В самом центре Санкт-Петербурга, у Исаакиевской площади, тушат крупный пожар. Загорелся особняк и доходный дом Миллера (ул. Якубовича, 2 / Исаакиевская пл., 3).
Сообщение о пожаре поступило в МЧС в 20:11, и уже через 15 минут ранг пожара был повышен до № 2, а позже — до третьего номера сложности. Густой столб дыма виден из разных районов города, а площадь возгорания достигла 2000 квадратных метров. К ликвидации привлекли десятки спасателей и спецтехнику. Для обеспечения безопасности в квартале отключили уличное освещение и подсветку Исаакиевского собора. По предварительным данным, пострадавших нет.
Здание, построенное в 1872 году, имеет статус регионального памятника архитектуры. В советское время здесь находились коммунальные квартиры, а в 2000-х годах дом расселили из-за аварийности. Несколько лет он пустовал, пока весной нынешнего года компания «ТАС» Захара Смушкина не привлекла целевой банковский кредит в размере 768 миллионов рублей для масштабной реставрации. Особняк планировали приспособить под элитный жилой комплекс к концу 2027 года. На объекте велись активные строительные и демонтажные работы.
Следствие и прокуратура Адмиралтейского района рассматривают три основные версии пожара: нарушение техники безопасности при огневых/сварочных работах, аварийный режим работы временной силовой электросети или неосторожное обращение с огнём.
Прокуратура уже координирует проверку. При подтверждении халатности или нарушений пожарной безопасности неизбежно будет возбуждено уголовное дело.
Но уголовка — мелочь по сравнению с тем, что предстоит Смушкину. Огонь и вода при тушении разрушили старые исторические конструкции. Ему придется проводить повторную экспертизу, укреплять уцелевшие стены и полностью пересматривать смету. Сдача объекта в следующем году почти наверняка будет сорвана.
Кроме того, статус памятника подразумевает жёсткую обязанность восстановить особняк: согласно ФЗ № 73, пожар не позволяет снять со здания этот статус, а земля под ним не может быть отдана под новую застройку. Смушкина юридически обяжут провести полную научную реставрацию и воссоздать утраченные элементы в историческом виде. Сжульничать и возвести современную высотку или уродливую надстройку на главном фасаде, как было в первоначальном проекте, КГИОП не разрешит.
Но есть и ещё одна хорошая новость. Такие резонансные ЧП всегда приводят к внеплановым проверкам МЧС и КГИОП на всех остальных реконструируемых исторических объектах города. Так что всех застройщиков в центре с «новаторскими» идеями ждёт усиление контроля над стройками.