Комитет по градостроительству и архитектуре правительства Санкт-Петербурга дал разрешение на изменение предельных параметров капитального строительства на берегу Лахтинского залива с 27 до 500 метров. Разрешение касается земельного участка площадью 139401 квадратный метр по адресу: Санкт-Петербург, Лахтинский проспект, дом 2, корпус 3, литера А.
На этом участке планируется строительство современного общественно-делового района "Лахта центр". Центром кластера, вокруг которого будет формироваться деловая активность в Приморском районе, станет штаб-квартира компании "Газпромнефть" и других предприятий группы "Газпром".
«Концепция проекта предусматривает строительство крупнейшего офисного центра и научно-образовательного комплекса, — рассказывают в пресс-службе "Лахта центра". — Для горожан также планируется строительство спорткомплекса, детского технопарка и целого ряда общедоступных сервисов, включая магазины, рестораны, кафе и другие предприятия сферы услуг. Большое внимание в проекте будет уделено улучшению транспортной ситуации в Приморском районе».
«Месторасположение делового центра не противоречит закону "О границах зон охраны культурного наследия", — объясняют в "Лахта центре". — По закону под охрану попадают "сочетания компонентов исторического городского ландшафта с акцентами и доминантами на фоне неба в пределах видимости 6 километров. Объекты, расположенные за пределами 6 километров, утрачивают четкость силуэта и не влияют на зрительное восприятие панорамы». В шестикилометровом радиусе от места строительства находятся три охраняемых панорамы: северной части Елагина острова с Приморского шоссе; южной части Елагина острова с Депутатской улицы и панорама участка застройки Приморского проспекта с Елагина острова. Независимо от высоты делового центра, в границы указанных панорам он не попадает.
С этим мнением согласны и бывшие оппоненты проекта высотного комплекса из общественной градозащитной организации «Живой город». «Нам не очень нравится, как была проведена процедура разрешения отклонения от предельно допустимых параметров для конкретного участка, но принципиальных возражений против возведения 500-метрового небоскреба на Лахтинском проспекте у нас нет, — прокомментировали распоряжение КГА «Российской газете» в «Живом городе». — Высотка, поставленная на берегу Невы, конечно, будет просматриваться из центра Петербурга, но формально закон не нарушен. А поскольку мы сами в свое время участвовали в обсуждении закона "О границах зон охраны культурного наследия" и установлении шестикилометрового радиуса, было бы странно теперь эту норму опротестовывать. Проект "Лахта центра" со всех сторон значительно безобиднее своего предшественника — "Охта центра».
Напомним, окончание стадии проектирования "Лахта центра" — 2012 год. Строительство объекта планируется завершить к 2018 году.