Новое место строительства общественно-делового района компании «Газпром нефть» расположено далеко от буферной зоны и центра города, поэтому особых претензий со стороны комитета Всемирного наследия ЮНЕСКО к проекту быть не должно, считает постпред России в ЮНЕСКО Элеонора Митрофанова. «Большая территория Санкт-Петербурга попадает в охранную и буферную зоны, которые предусмотрены для объекта всемирного культурного наследия ЮНЕСКО. Поэтому «Охта центр», который «Газпром» планировал возвести напротив Смольного собора, был перенесен на Лахту», — цитирует высказывание Элеоноры Митрофановой gazeta.ru.
По словам постпреда, застройщик может спокойно реализовывать проект, поскольку «по идее, они даже не обязаны спрашивать ЮНЕСКО», говорит она. Однако консультации властей с ЮНЕСКО по этому проекту все равно обязательно будут. «Сейчас ведется работа по уточнению границ всемирного наследия, уточнению границ буферной зоны. Это рутинная и нормальная работа», — подчеркнула Элеонора Митрофанова.
Вместе с тем, вопрос о центре Санкт-Петербурга, по словам постпреда России, на сессии Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО в Париже «специально не рассматривался».
О том, что реализация проекта в Лахте не вступает в конфликт с действующими договоренностями и международным законодательством, косвенно подтверждает и поддержка, которую оказал проекту во время его презентации в рамках Санкт-Петербургского экономического форума президент РФ Дмитрий Медведев. Высоко оценив заботу застройщика об энергоэффективности будущего комплекса ( в проекте предусмотрена замена стандартных отопительных приборов на инфракрасные излучатели, установка системы контроля температурно-влажностного режима в зависимости от наличия людей, теплоизоляция и вентиляция за счет «двойного» фасада и многое другое), Дмитрий Медведев дал добро на его реализацию: «Все отлично – работайте», — напутствовал он главу «Газпрома» Алексея Миллера, покидая презентацию.
Ранее пресс-служба ОДЦ «Охта» и ряд экспертов уже высказали мнение, что границы расположения «Лахта центра» не противоречит закону о границах зон охраны культурного наследия. В соответствии с этим законом под охрану попадают компоненты исторического ландшафта с доминантами на фоне неба в пределах видимости 6 км. Объекты, расположенные за пределами 6 км, утрачивают четкость силуэта и не влияют на зрительное восприятие панорамы. На указанном расстоянии от «Лахта центра» находятся три охраняемых панорамы: северная часть Елагина острова с Приморского шоссе; южная части Елагина острова с Депутатской улицы и панорама участка застройки Приморского проспекта с Елагина острова. «Независимо от высоты делового центра в границы указанных панорам «Лахта центр» не попадает», – считают в пресс-службе ОДЦ «Охта».