В Петербурге по итогам апреля зафиксировано существенное увеличение цены жилья в панельных новостройках, сообщает «Квадрат.ру» по материалам обзора компании «НДВ СПб».
Средняя стоимость квадратного метра в панельных новостройках увеличилась на 7,2 процента. Цена жилья в кирпичных и кирпично-монолитных новостройках снизилась на 1,1 и 0,8 процента соответственно.
В исследовании выяснилось, что жилье в домах, находящихся на этапе строительства, за месяц подешевело на 0,51 процента до 75,8 тысячи рублей за квадратный метр. Причину аналитики видят в том, что спрос на многокомнатные квартиры, стоимость квадратного метра в которых ниже, увеличился. Вдобавок на рынок вышли проекты «эконом»-класса.
Снижение стоимости жилья в сданных домах составило 0,47 процента (95,6 тысячи рублей за квадратный метр).
Цены строящегося жилья тоже увеличились. Причем наибольшее повышение цен отмечено в бизнес- (+3,63 процента) и элит- (+2,91 процента) классах. Жилье эконом-класса подорожало меньше – в среднем на 0,81 процента. Жилье класса «комфорт» — на 0,73 процента.
В сданных домах бизнес-класса, в отличие от строящихся объектов, средние цены заметно снизилаиь (-3,13 процента). Готовые элитные объекты подорожали в среднем на 2,7 процента.
На вторичном рынке цены по сравнению с показателями февраля выросли на 0,41 процента.