Строительство крупного общественно-делового центра в Лахте не повредит экологической ситуации в Приморском районе – утверждают эксперты. Более того, проект будущей штаб-квартиры «Газпром нефти» находится в русле современной тенденции «экоустойчивого» градостроительства.
Специалисты уверенно называют Приморский район Петербурга одним из самых экологически благоприятных. Проект строительства новой штаб-квартиры «Газпром нефти», который планируется там осуществить, ничуть не угрожает этому статусу. «Приморский район считается одним из наиболее благоприятных с точки зрения экологии. Офисный центр никак на экологию не влияет. Это же не промышленный объект» — говорит главный специалист Российского геоэкологического центра Андрей Горький. По его словам, нанести вред экологии района могло бы строительство промышленных или автотранспортных объектов, а общественно-деловой центр повлияет на неё не более чем жилой дом. «Офисное строительство – это почти как жилое строительство с точки зрения экологии. Мы же не говорим, что строительство новых жилых кварталов ухудшает экологию района?», — объясняет эксперт.
На данный момент экоустойчивость — одно из основных направлений развития мировых мегаполисов. Одна из особенностей этого направления – максимальная эффективность использования городской территории. По словам Фади Джамбри, генерального директора и архитектора Дубайского представительства Nikken Sekkei (Объединенные Арабские Эмираты), достаточно плотная многоцелевая высотная застройка способна экономить половину энергии, необходимой для обычных зданий схожего масштаба. «Более того, общественные места также будут выгодно отличаться благодаря просторности прилежащих территорий, а также регулируемому микроклимату в общедоступных пространствах внутри зданий», — говорит он.
Согласно современной европейской тенденции, деловой центр мегаполиса должен быть компактным, чтобы избежать растянутых коммуникаций и большой протяжённости транспортных маршрутов. Если город слишком разрастётся вширь, это приведёт к бесконечным пробкам и увеличенному энергопотреблению. По словам Фади Джамбри, такая структура «идет вразрез с основами экологически устойчивого развития городской среды, а также отнюдь не способствует удовлетворению потребностей современного бизнеса в части мобильности и производительности». Городские территории, по мнению эксперта, необходимо использовать максимально эффективно, по возможности сокращая интенсивность автомобильного движения, обеспечивая лучшую транспортную доступность, сбережение ресурсов и уменьшение количества отходов. Деловой комплекс ОДЦ «Охта», по мнению архитектора, отвечает всем этим требованиям. Он представляет собой весьма компактную застройку, то есть, «потребление энергии на единицу площади здесь будет просто несравнимо с другими зданиями, а значит, выше качество пространств, предназначенных и для ведения бизнеса, и для учреждений социальной инфраструктуры», — уверен архитектор.
Задача общественно-деловых комплексов – создание новых центров притяжения, что предотвратит, по словам архитектора, «нарушение исконной городской ткани». Кроме того, не стоит забывать о ещё одном неотъемлемом достоинстве небоскрёбов – их способности становиться заметными и узнаваемыми издалека городскими ориентирами. ««Пожалуй, в Европе не найти больших городов, где не было бы своего высотного символа, который не являлся бы мощным дополнением к их привычному образу» — утверждает эксперт, приводя целый ряд примеров, от всем известной Эйфелевой башни до лондонского «Огурца» (Gherkin), башни Commerzbank во Франкфурте, Torre Agbar в Барселоне, Turning Torso в Мальмё, the Erasmusbrug (Эразмова моста) в Роттердаме. Фади Джамбри выражает уверенность, что будущая штаб-квартира «Газпром нефти» в Петербурге сможет занять в этом списке достойное место.