Рекордным более чем за три десятилетия стало падение стоимости дорого жилья в Лондоне за финансовый год, завершившийся 28 февраля. Дефицит кредитных средств отпугивает богатых клиентов.
Средняя цена дома или квартиры стоимостью свыше 1 миллиона фунтов стерлингов (1,4 миллиона долларов) в наиболее дорогих районах Лондона сократилась на 24%, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на агентство Bloomberg. Это самое резкое падение стоимости жилья за все то время, пока компания отслеживает цены на недвижимость, — с 1976 года.
«Это доказывает, что даже премиумные рынки не обладают иммунитетом против пузырей и краха, — утверждает глава отдела исследований жилой недвижимости Knight Frank Лайам Бейли. — Рынок центрального Лондона обычно возглавляет и спад, и восстановление».
Рынок дорогого жилья в Лондоне страдает, в том числе, из-за сокращения рабочих мест финансовых компаниях. К концу 2010 года лондонские финкомпании могут уволить еще 60 тысяч работников согласно прогнозу аналитической фирмы Oxford Economics.
Цены на жилье в Великобритании в среднем сократились на 18% за 12 месяцев, завершившихся в феврале, что стало самым значительным падением, по меньшей мере, с 1983 года, по данным Halifax, подразделения ипотечного кредитования банка Lloyds.
Снижение стоимости жилья, а также падение курса фунта стерлингов к доллару и евро выгодны для иностранцев, которые хотят приобрести дом или квартиру в Лондоне. По данным Knight Frank число россиян, приценивающихся к лондонской недвижимости класса «люкс», почти удвоилось в январе-феврале по сравнению с ноябрем-декабрем 2008 года.
Брокеры недвижимости отмечают рост продаж в сегменте рынка жилья стоимостью свыше 10 миллиона фунтов стерлингов в феврале после пятимесячного затишья. Knight Frank продавала в феврале по одному объекту из этого сегмента в неделю, и это «значительное улучшение», заявил Бейли.
В прошлом году Лондон уступил Монако титул города с самым дорогим жильем в мире.
«Вести.Ru»