Дольщицы рубанули правду – о депутатах ЗакСа и «Яблоке»

24 апреля состоялась пресс-конференция обманутых дольщиков, продолжающих голодовку в штаб-квартире петербургского «Яблока». Женщины, пострадавшие от мошеннических махинаций с жильем, поделились с журналистами подробностями жульнических схем, жертвами которых они стали, и своих поисков решения этой давней и наболевшей проблемы.

Схемы, из-за которых люди лишились давно ожидаемых квартир, столь же разнообразны, сколь и просты. Так, например, дольщики с Коломяжского проспекта, дом 28б, купили свои квартиры еще в 2000–2001 годах. Участок, где велось строительство, принадлежал АОО «Светлана», которое привлекло для строительства и продажи жилплощади компанию УНР86. Затем УНР86 была признана банкротом, а АОО «Светлана» передало свои права другой компании – ООО «Инкост». В результате этих махинаций дольщики потеряли квартиры. Пострадавшие пытались отстаивать свои права в суде, и в результате по факту мошеннического сговора ООО «Инкост» и УНР86 было заведено уголовное дело… которое закрыли в 2010 году за истечением срока давности.

Схема с передачей прав на недостроенную недвижимость весьма распространена среди мошенников жилищного рынка. Ее использовали и ООО «Строительная компания «Северная столица» и «Экстрадомус», занимавшиеся строительством дома на Ленинском проспекте. В 2003 году «Экстрадомус» отозвал доверенность у «Северной столицы» и передал объект для завершения строительства ООО «РМК-Строй». Новый застройщик предложил дольщикам еще раз заплатить за свои квартиры, хотя они уже были оплачены будущими жильцами на 100%.

Мошенники успешно используют для своего обогащения лазейки в федеральном и городском жилищном законодательстве, которое, увы, пока еще несовершенно. В частности, по словам участниц пресс-конференции, существующие законы не касаются обманутых дольщиков, чьи квартиры были проданы мошенниками по два-три раза. Пострадавшие в поисках конструктивного решения проблемы неоднократно предлагали депутатам петербургского Законодательного собрания варианты поправок к соответствующим законам. «Мы предлагали вносить те поправки в законодательство, которые исправили бы нашу ситуацию. Городская прокуратура разработала законопроект. Мы его правили, вносили свои поправки и отправили в ЗакС. Но ЗакС этот закон не принял, и наши поправки все были вычеркнуты, – сказала одна из участниц голодовки обманутых дольщиков. – Получается, что сам депутатский корпус саботирует нас».

Тем не менее профессиональные юристы, специализирующиеся на долевом строительстве, уверены, что законные способы решить проблемы обманутых дольщиков и не допустить повторения подобной ситуации впредь существуют. Одним из таких способов может стать, к примеру, введение обязательного страхования долевого участия. Дело за малым – принять соответствующие поправки в законы.

К сожалению, нежелание петербургских законотворцев пойти навстречу обманутым дольщикам и совместно выработать конструктивное решение проблемы толкает последних на не самые, мягко говоря, конструктивные действия, включая голодовку. Этот шаг опасен для здоровья дольщиц, многие из которых уже немолоды. К голодающим не раз приходилось вызывать скорую помощь. Обосновались дольщицы в штаб-квартире партии «Яблоко». Разумеется, приютить голодающих проще, чем проявить законодательную инициативу, разработать и предложить соответствующие поправки к закону, которые могли бы реально исправить сложившуюся ситуацию. Лидер петербургского «Яблока» Максим Резник делает ставку на партийно-идеологические ресурсы, оставляя на заднем плане возможности петербургского законодателя.

Поддержка голодовки со стороны «Яблока» притягивает к обманутым дольщицам внимание по принципу заразительного примера. В ближайшие дни в офис оппозиции намерена прийти еще одна группа голодающих дам, которые собираются требовать не просто решить жилищную проблему, но и компенсировать ущерб, который несут по кредитам в связи с задержкой строительства жилья. Они также ждут возмещения по другим дополнительным тратам, например на аренду квартиры.