Комитет по градостроительству и архитектуре правительства Санкт-Петербурга дал разрешение на изменение предельных параметров капитального строительства на берегу Лахтинского залива с 27 до 500 метров. Решение о строительстве общественно-делового комплекса «Лахта центр» по адресу Лахтинский проспект, дом 2, корпус 3, литера А, приветствуют многие петербургские архитекторы. По их мнению, новое место позволит реализовать масштабный и амбициозный проект в полном объеме.
«Местоположение «Охта-центра» было неудачным, он не соответствовал масштабу окружающей застройки, – говорит руководитель мастерской ООО «Архитектурная мастерская С. Ю. Бобылева» Сергей Бобылёв в интервью журналу «Капитель». — А теперь, на просторах Финского залива, башня будет смотреться стилизованным маяком, встречающим приплывающих в город по морю». Таким образом, в Лахте первый петербургский небоскрёб получит новое символическое значение, которое признают даже противники бывшего «Охта центра».
Архитектурная концепция будущего общественно-делового комплекса, по мнению специалистов, как нельзя лучше вписывается в общее русло петербургской эстетики. Знаменитая «небесная линия» Северной столицы, по мнению руководителя архитектурной мастерской «Б-2» Феликса Буянова, вовсе не «унылая застывшая горизонталь»: особую прелесть городской архитектуры составляет именно чередование горизонталей и вертикальных «всплесков», контраст главных вертикальных доминант и фоновой застройки. Заведующий кафедрой архитектурного проектирования СПбГАСУ Леонид Лавров также уверен, что площадка в Лахте требует наличия новой высотной доминанты.
«Лахта центр» видится архитекторам символом амбиций, развития и открытости новым веяниям в архитектуре и технике. Это новый город – считает руководитель архитектурной мастерской «Студия 44» Никита Явейн. «Офис монополиста теперь в понятном месте, определяет некий вектор развития в сторону воды, вектор в сторону развития представительских функций. Надеюсь, это станет неким ядром нового района, альтернативой офисов в центре» — говорит он. С этим мнением согласен и Сергей Бобылёв, который настаивает на том, что не надо мешать инвестору реализовывать его амбициозные планы. Новая площадка, как считает руководитель архитектурного бюро «Студия 17» Святослав Гайкович, создаёт ощущение свежести, «продуваемости» западным ветром, открытости в сторону ближайших – скандинавских – центров цивилизации. По мнению его коллег, потенциал архитекторов и затраченные средства позволят создать в Петербурге знаковый, имиджевый комплекс, а не просто высотное здание. Специалисты уверены, что «Газпром» может позволить себе столь серьёзное и масштабное сооружение.
Что касается влияния «Лахта центра» на исторические панорамы города, то петербургские зодчие в один голос утверждают, что «вторжение» будущего небоскрёба в знаменитые городские ансамбли будет минимальным. Скорее всего, из центра Петербурга будет виден лишь размытый силуэт здания. «Думаю, самое важное в данном случае — изящный силуэт, его и нужно требовать от застройщика, а не запрещать «на всякий случай» — комментирует претензии противников «Лахта центра» Феликс Буянов – Ситуация доводится до абсурда чаще всего из-за того, что люди боятся ответственных решений, а многие просто спекулируют, будучи неспособными создавать».
Архитекторы Петербурга неоднократно подчёркивали как эстетические, так и практические преимущества общественно-делового центра. Эксперты отметили важность будущей штаб-квартиры «Газпром нефти» как центра урбанизации, который сможет поднять Петербург на новую ступень развития. Более того – некоторые из них уверены, что в районе Лахты можно создать не только отдельное здание, но и целый «куст высоток» со всей необходимой инфраструктурой. Специалисты уверены, что строительство высотных зданий – важный этап развития Петербурга как современного европейского города. По словам руководителя мастерской «Интерколумниум» Евгения Подгорнова, высокие здания все равно в городе появятся. «Я еще до кризиса чувствовал, что мы приближаемся к уровню западной архитектуры, — заявил он — Так что, если проект «Газпрома» – это неизбежность, то для города будет лучше, чтобы компания воплотила свои грандиозные планы полностью, без долгостроя и искажения».