В пригороде Петербурга, в Стрельне открыли особую экономическую зону «Нойдорф», ( в переводе с немецкого) новое поселение. Без малого 19 гектаров заросшего бурьяном чистого поля, огороженного забором. Посередине стоит бизнес-центр из стекла и бетона. Власти города приглашают туда переехать предприятия, которые развивают модное нынче инновационное производство.
Чтобы возвести здание и построить коммуникации понадобилось 3 года и 2 миллиарда рублей. Большую часть средств – 1,2 миллиарда рублей выделил федеральный бюджет. Остальное – из петербургской казны.
Цели создания особой экономической зоны — развитие технико-внедренческой деятельности преимущественно в области высокотехнологичных отраслей экономики, точного и аналитического приборостроения, медицинской техники, производства программных продуктов, электроники и средств связи, биотехнологий и новых материалов.
На торжественной церемонии открытия министр экономического развития Эльвира Набиуллина и губернатор Петербурга Валентина Матвиенко вручили символические ключи (почему-то из оргстекла) новым арендаторам. Пока что их всего пять. ЗАО «Бизнес компьютер центр Санкт-Петербург», ОАО БНТ «Прибой», ООО «Эмзиор», ЗАО «Биокад» и ЗАО «Фарм-холдинг».
Всего же, по словам Набиуллиной, ведутся переговоры с более чем 35 потенциальными арендаторами. Чтобы заманить бизнесменов, законом Петербурга предусмотрены налоговые преференции — снижение ставки единого социального налога до 14%, освобождение от уплаты налога на имущество организаций, земельного и транспортного налогов (от уплаты последнего резиденты освобождаются на пять лет), ставка налога на прибыль организаций в части, зачисляемой в бюджет Петербурга, уменьшена до 20%. В качестве дополнительного бонуса Пассажиравтотранс пустил до «Нойдорфа» рейсовый автобус. Правда, ходить он будет редко – утром и вечером. И стоимость проезда в нем несколько дороже, чем на обычных маршрутах. С «инноваторов» будут брать не 19 рублей как везде, а целых 36. Хотя протяженность маршрута не длиннее других маршрутов городских автобусов.
Кстати, министр также заявила, что резидентам «Нойдорфа» гарантируется подключение ко всем необходимым инженерным коммуникациям, а ставки арендной платы будут существенно ниже по сравнению со стоимостью помещений аналогичного класса в других местах. По словам директора ЗАО «Биокад» Дмитрия Морозова, уже к 2012 году на территории «Нойдорфа» их предприятие намерено возвести комплекс по производству лекарственных препаратов. В строительство компания намерена вложить около 600 миллионов рублей.
В Петербурге реализуются два проекта создания особых экономических зон. Помимо «Нойдорфа» также создается и «Ново-Орловская зона». Завершение работ по созданию ее инфраструктуры ожидается к концу 2011 года. Ее площадь составит 112 гектар. Общий объем инвестиций в особые экономические зоны ожидается в размере 15 миллиардов рублей. Деньги идут из федерального и регионального бюджетов. При этом за счет федерального бюджета оплачивается создание объектов, находящихся непосредственно на территории зоны, а за счет регионального — подводящая и обеспечивающая инфраструктура, то есть объекты в рамках программ развития городских магистральных сетей.