Городской бюджет выделят 630 млн рублей для развития 14 Га промзоны «Пушкинская». На этом участке будут развивать бизнес сразу 4 фармакологические компании, они готовы инвестировать 6,5 млрд рублей. Эксперты заявляют об экономической и транспортно-логистической целесообразности формирования кластерных зон.
На инженерную подготовку территорий промзоны «Пушкинская» будет выделено порядка 630 млн. рублей, сообщил председатель КЭРППиТ Евгений Елин. Бюджетные инвестиции будут направлены в обеспечение транспортной доступности, электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения. Все это составит комплекс инфраструктурной подготовки для размещения производственного сегмента кластера.
Размещение госзаказа по реализации развития промышленной территории промзоны «Пушкинская» осуществляется на конкурсной основе. Вскрытие конвертов назначено на 8 июля 2010 года. Новые предприятия разместятся в западной части промышленной зоны «Пушкинская». Общий резерв территорий составляет 14 га.
Речь идет о 4 фармакологических заводах, с которыми в рамках XIV Петербургского международного экономического форума были достигнуты договоренности по строительству новых заводов. Общий объем инвестиций четырех предприятий, производства которых планируется разместить в промзоне "Пушкинская", составит порядка 6 млрд 500 млн руб. Объем вложений ООО "Герофарм" в развитие территории площадью 2,8 га составит 3 млрд руб., ЗАО "Биокад" инвестирует 1 млрд 70 млн руб. в участок площадью 5,3 га, ООО "Самсон-Мед" — 1 млрд 500 млн в 3 га, ООО "Неон" — 910 млн руб. в 2,9 га. Кроме того, город продолжает вести переговоры с фармацевтическими компаниями Вертекс (сегодня стало известно о планах компании удвоить производство в Петербурге — прим. от 24.06.2010) и Novartis о возможности размещения предприятий.
Окончательные сроки работ по инженерному обеспечению промзоны «Пушкинская» пока не определены. Стадия «Рабочий проект» по условиям конкурса должна быть завершена в декабре 2010 года. Строительство самих объектов планируется завершить в III квартале 2012 года. Запуск фармакологических производств планируется к концу 2012 года.
Справка: Промзона «Пушкинская» находится в Пушкинском районе СПб. Согласно проекту, территория ограничена с севера южной границей земельного участка железной дороги от станции Детское село до Московского шоссее; с запада — шоссе Подбельского, с юга — продолжением проезда №24, с востока — Автомобильной улицей и проездом № 1. Размещение таких производств определено как основной разрешенный вид использования. Развитее территорий происходит в соответствие с генпланом.
«Данные нормы позволят сменить бизнесу профиль деятельности, а также эффективно реализовать городу кластерный подход. Кроме того, это открывает бизнесу новые возможности в совершенствовании собственной логистики, развитии экологически чистого производства, а городу дает возможность улучшить архитектурный облик», — отмечают в КЭРППиТ.
Кластерная политика
Создание кластеров является одной из главных задач промышленной политики города, отмечает председатель комитета Евгений Елин. Сегодня можно говорить о трех наиболее перспективных и динамично развивающихся сегментах промышленности Петербурга – автомобильном, высокотехнологичном и фармацевтическом.
Полноценное развитие уже получили несколько промзон, например, промзона Металлострой создана для развития металлургии и машиностроения; промзона Белоостров подразумевает логистический комплекс; большой проект связан с развитием промзоны в Колпино; долгоиграющий проект с переездом Адмиралтейских верфей в Кронштадт. Также следует отметить промзону в Шушарах, где формируется автокластер и проект переноса в Обухово институтов и предприятий «Алмаз-Антей».
Эксперты сходятся во мнении, что многие предприятия, которые до сих пор располагаются на привлекательных территориях в центре города, можно было бы перенести в пригородные промзоны. Однако для этого необходимо больше работать над инженерной и логистической подготовкой территорий.
«Подготовка территории — это необходимость, которой должен заниматься город, чтобы подороже продать участок и реально способствовать реализации генплана, — считает Владимир Аврутин, заместитель генерального директора по градостроительной деятельности ООО «Институт территориального развития», член общественного Градостроительного совета Санкт-Петербурга. — Для города необходимо подталкивать предприятия к переезду, дифференцируя налогообложение. В создании кластерных зон заинтересован сам город, улучшается экологическая обстановка, логистика становится удобной, такого рода проекты необходимо развивать».
«Создания кластера в промзоне Пушкинская это целесообразно с функциональной точки зрения развитие города, это позволит избавить город от грузового транспорта и улучшит экологию, такие промзоны безусловно актуальны и их необходимо развивать», — полагает Олег Белый генеральный директор института Транспорта им. Н.С. Соломенко РАН.
Отметим, что помимо инженерной подготовки будущих промышленных территорий, город создает дополнительные преференции в части налоговых льгот для предприятий, инвестирующих в городскую экономику. Для всех инвесторов ставка налога на прибыль будет понижена до 13,5%, они будут полностью освобождены от уплаты налога на имущество в отношении вновь введенных в эксплуатацию основных средств. Срок, на который будут предоставляться льготы, составит 5 лет.