Дом и двор на Гангутской уходят из-под ног

Дома и дворовая территория по ул. Гангутская 16 находятся в катастрофическом состоянии. Перекрытия прогнили и нельзя исключать, что дом просто рухнет. Об этом «В кризис.ру» рассказали сами жильцы и представитель Жилконторы, пожелавший остаться неизвестным. Однако властей проблема, похоже, не слишком занимает – он не признан аварийным, нет денег на ремонт.

Дом на Гангутской относится к строениям еще царских времен. Зданию уже ровно сто лет. Расположение дома весьма привлекательно — рядом Летний сад и набережная Невы. Однако состояние дома настолько плачевно, что может представлять опасность для жильцов. Внешнее дом ничем не отличается от любого другого Петербургского строения. Учитывая климат и сырость, трещины и обвалившаяся отделка фасадов — нормальное явление для горожан. Основные проблемы дома на Гангутской скрыты от глаз.

Как минимум последние 30 лет ремонтных работ жильцы не наблюдают. А в последние годы состояние дома значительно ухудшилось. В особенности после прошедшей зимы. Сугробы, оставшиеся на крыше здания, весной начали таять. Пробило крышу, и талой воде ничего не оставалось, кроме как стекать по перекрытиям дома и по стенам двух последних этажей. «Каждый раз, как идет дождь, 5 и 4 этаж заливает, — рассказывает одна из жительниц дома. — Стены квартиры в разводах, на несущей стене пошла трещина от самого потолка к полу, подвал не успевает просыхать после дождей!».

Квартира №26 на первом этаже уже признана аварийной и расселена. Как рассказывает Николай, бывший жилец квартиры, самое тяжелое состояние было именно у него. Из-за прогнивших несущих балок пол помещения начал проваливаться в подвал, несущая стена постоянно сырая и также покрыта трещинами.

Двор уходит из-под ног 

Дворовая территория также оставляет желать лучшего. Так называемый «подвесной двор» держится на металлических балках. Но все опоры уже давно пришли в негодность. Опасаясь обвала асфальтного покрытия, ООО «Жилкомсервис №1» Центрального района огородил территорию, везде размещена информация об опасности обвала. Теперь жильцам, чтобы добраться до входа в подъезд, приходится идти вдоль стен. 

«Уже 2 месяца висят эти ограждения, но пока никто ничего не делает, обещали все привести в порядок в течение года. Как-то раз, очень давно, приезжали бетономешалки и заливали бетон прямо в дыры у здания, на этом все и закончилось», — рассказывает одна из жительниц дома на Гангутской. 

В «Жилкомсервисе №1» нам пояснили, что пока что занимаются подготовкой проектной документации по ремонтным работам. 

Далеко от центра внимания 

Между тем жильцов больше заботят ремонтные работы самого здания. Начиная с осени 2009 года, вопрос о ремонте дома поднимался неоднократно. От «Жилкомсервиса №1» было проведено собрание жильцов, на котором обсуждалось финансовое участие жителей дома в капитальном ремонте здания. В марте 2010 года собирались подписи. И только. По инициативе проживающих на Гангутской было направлено письмо в Правительство Санкт- Петербурга и в Жилищный комитет города с просьбой помочь с решением вопроса. Ответы получены, но никаких конкретных мер или сроков названо не было, отмечает Елена, жительница квартиры №35 злополучного дома. 

Как рассказывают в Жилищном комитете Санкт-Петербурга, дом не находится в аварийном фонде. Средств на его ремонт тоже не предусмотрено. Для того, чтобы выяснить, стоит ли выделять средства на капитальный ремонт, либо здание не спасет уже и он, необходимо провести тщательную экспертизу. 

Специалисты независимой экспертизы Северо-Запада «ПетроЭксперт» считают, что если вовремя не выяснить в каком состоянии находятся несущие конструкции дома, можно ожидать самых худших последствий. Сроков проведения бесплатной государственной экспертизы в Жилищном комитете не уточняют. А платная стоит слишком дорого, чтобы ее смогли провести сами жильцы.