Со здания торгового центра «Стокманн» в канун ПМЭФа начали снимать строительные леса. Видимо, для того, чтобы высокие гости, проезжая по Невскому проспекту, смогли воочию увидеть новые градостроительные свершения. Не далек уже тот час, когда в ТЦ войдут первые посетители.  Между тем сам комплекс, по мнению градозащитников, нарушает ансамбль площади Восстания (бывшей Знаменской площади). Более того, застройщик нарушил свои обещания восстановить фасад снесенных домов в прежнем виде. Фактически это новые дома с элементами старого декора.

Уже более двух лет финская компания «Стокманн» ведет строительство на месте двух снесенных домов памятников «пушкинского Петербурга». Несмотря на бурные протесты общественности, дома 114 и 116 по Невскому проспекту были снесены, хотя, по мнению ряда архитекторов города, у застройщика была возможность не разрушать здания до основания.

Кстати, изначально новый торговый комплекс планировалось сдать еще в начале 2010 года. Однако финансовый кризис и стремительное разрушение соседних зданий, возведенных еще в XIX веке, планы строителей скорректировали. Так, из дома на Восстания, 4, где располагался бизнес-центр, из-за того, что стены покрылись трещинами, выехали почти все арендаторы. Застройщик был вынужден пойти на немалые траты, чтобы предотвратить разрушение чужой собственности.

Соседние здания, между прочим, из-за строительных работ продолжают трескаться. Так, например, пошел трещинами дом 110 по Невскому проспекту. Причем трещины появились как на фасадном здании, так и во флигеле внутри двора. Как уверяют жильцы, дом начал «трещать по швам» из-за строительства «Стокманна» уже давно. Но тогда ни чиновники, ни надзорные органы не увидели связи между строительством и образованием трещин. На доме были установлены «маячки». И вот сейчас они лопнули – на стенах квартир появились трещины.

Из-за строительства «Стокманна» сохранялась большая вероятность полного разрушения соседних зданий. Так, на заседании экспертно-консультативной комиссии по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям под председательством вице-губернатора Романа Филимонова эксперты прямо говорили, что риски были очень серьезные. По словам генерального директора ЗАО «НПО Геореконструкция — Фундаментпроект» Алексея Шашкина, «осадка дома 112 по Невскому проспекту составила 95 мм. Допустимая осадка для этого здания — 2-3 см». По его словам, если бы подрядчик не смог построить здание «Стокманна» так быстро или допустил бы какую-то ошибку в ходе строительства, дело могло дойти до «летальных исходов» у соседей. По мнению Шашкина, нельзя допускать, чтобы безопасность окружающих зданий зависела только от авральных темпов строительства.

На самом деле у архитектурной общественности города были претензии не только тому, что из-за строительства разрушаются соседние здания. Знаменская площадь (ныне площадь Восстания) существует в Петербурге уже более 150 лет. Ее спроектировал как целостный ансамбль вокруг Николаевского вокзала архитектор Николай Ефимов. Сегодня из-за деятельности строителей и архитекторов XXI века, по мнению защитников города, от ансамбля может не остаться и следа. Кстати, изначально руководители «Стокманна» и представители городских властей раздавали щедрые обещания восстановить лицевые фасады снесенных домов. Тогда в телеэфире губернатор Матвиенко заявила, что перед инвестором поставлено условие — воссоздать фасады зданий в их точной копии, и не только фасады, но и в целом архитектурное художественное решение.

Леса практически сняты и уже точно можно сказать, что ни о каком воссоздании прежних фасадов речи быть не может, не говоря уже об архитектуре. «Это — типичное новое строительство с использованием отдельных элементов старого оформления», — считает замдиректора НИИ «Спецпроектреставрация» Михаил Мильчик.

Например, первые этажи абсолютно всех зданий «наградили» широкими витринными окнами, в том числе и со стороны улицы Восстания, где их никогда не было. Изменили и высоту торгового комплекса, водрузив на его крышу стеклянную мансарду в несколько ярусов. Кстати, эту стеклянную надстройку в одном из своих интервью спикер Совета Федераций Сергей Миронов сравнил с увесистой оплеухой, нанесенной по архитектурному лицу города. При этом «Стокманн» вырос до 35 метров на достаточно сомнительном юридическом основании. Ранее представитель компании «Стокманн» Юссии Куутса заявлял, что высота здания была согласована еще  в 1999 году. Однако общественности удалось выяснить, что согласование выдано лишь в 2006 году, когда уже был введен в действие временный высотный регламент. «Согласование  КГА No.Г.С.-3.1./11291 от 09.06.2006г. Взамен Г.С.-3.1 от 25.06.1999», — такая выписка из книги личного приема о согласовании проектов Главного архитектора города приведена в юридическом анализе ситуации, подготовленном активистом организации «Живой город» Андреем Воронцовым.

Действия бывшего главного  архитектора города Александра Викторова, принявшего решение о 35-метровой высоте здания без требуемой историко-культурной экспертизы, Воронцов называет «превышением должностных полномочий».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *