Поручение Дмитрия Медведева по завершению работы над введением единого налога на недвижимость до конца текущего года, похоже, не сможет быть реализовано в срок, пишет РБК. До сих пор не завершенная кадастровая оценка и пока слишком сырой законопроект, а также, как предупреждают эксперты, риски для будущих налогоплательщиков остаются слишком высокими.
Единый налог на недвижимость должен заменить существующие налог на имущество физических лиц и земельный налог, ставки которых определяют муниципалитеты.
По новой схеме налог на имущество рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости объекта, которая на практике может быть ниже рыночной в 10—20 раз. При этом земельный налог считают исходя из кадастровой стоимости земли. Предполагается, что единый налог на недвижимость будет привязан к кадастровой стоимости недвижимости, максимально приближенной к рыночной, что позволит увеличить поступления в местные бюджеты.