Активность инвесторов на рынке торговой недвижимости России крайне высока. Объем сделок с ней в 2011 году составил около $3,3 млрд. Впервые за последние 5 лет доля вложений в сегмент достигла 40%, сравнявшись долей инвестиций в офисную недвижимость. Данные предоставлены аналитиками международной компании Jones Lang LaSalle, сообщает БН.ру
Это вполне соответствует общеевропейским тенденциям: в 2011 году в торговую недвижимость Европы было инвестировано свыше 28 млрд евро, что значительно превышает цифры 2009 (12,3 млрд евро) и 2010 (20,7 млрд) годов.
Как отмечают эксперты, российский рынок по-прежнему предлагает достаточно возможностей для инвесторов, несмотря на неопределенность, которую многие связывают с предстоящими президентскими выборами и ситуацией на глобальных рынках. Подтверждением позитивных настроений можно считать увеличение в 2011-м объемов инвестиций в торговую недвижимость России в 7,5 раз. Значительно вырос интерес иностранных инвесторов к российским объектам: с участием зарубежного капитала было закрыто 42% от всего объема сделок, тогда как в 2009-2010 годах они составляли всего 10%. При этом размер сделок стал больше – 87% из них пришлось покупки дороже $100 млн против 30-50% в предыдущие годы.