Норвежская компания «Orkla Foods» планирует вложить $60 млн в перенос действующих мощностей принадлежащего ей ОАО "Кондитерская фабрика им. Н. К. Крупской" из центральной части Петербурга в промзону. Новая площадка позволит инвестору увеличить объемы производства в несколько раз по сравнению с текущими. Одним из ключевых преимуществ выделенного участка становится удобный логистический доступ к крупным магистралям.
Как сообщила менеджер по внешним связям Krupskaya Confectionary Ольга Агафонова, одним из лучших вариантов размещения новой фабрики является промзона Красносельская, добавив, что существуют и другие варианты. "Производительность новой фабрики может быть увеличена вдвое — до 40 тысяч тонн продукции в год, — говорит Агафонова. — В 2008 году объем продаж фабрики составил почти 20 тысяч тонн. В денежном эквиваленте, товарооборот фабрики по итогам 2008 года составил 2,433 млн рублей ($96,4 млн), что превышает показатель 2007 года на 30%. Инвестиции в строительство новой фабрики, по нашим оценкам, составят, по меньшей мере, 40 млн. евро, включая новое и существующее оборудование". По ее словам, способ финансирования проекта зависит от многих факторов, однако у компании «Orkla Foods» имеются необходимые финансовые ресурсы для реализации этого проекта без привлечения внешних источников финансирования.
Гендиректор Кондитерской фабрики им. Н.К. Крупской Филип Уэй подтвердил факт переговоров с городом, однако подчеркнул, что окончательное решение еще не принято: «Сейчас мы намерены инвестировать в новую линию производительностью 1 т. в час. Она может стоить до 10 млн евро. Но на существующей площадке наши возможности расширения ограничены, и мы рассматриваем возможность переезда. Сейчас фабрика им. Крупской расположена на Социалистической улице, 21 (район Обводного канала), площадь земельного участка составляет 1,7 га. Планируется, что после переезда на новую площадку здание существующей фабрики будет перепрофилировано под общественно-деловую функцию.
По мнению директора по профессиональной деятельности Knight Frank St.Petersburg Николая Пашкова, наиболее разумным на месте фабрики будет строить объекты, комбинируя жилую и офисную функции. "Район Лиговки, хоть и не самый престижный, но все-таки центральный, — говорит он, — негативных объектов по соседству с фабрикой нет. Прогнозировать стоимость проекта сложно, но около 40-50 тысяч квадратных метров, в зависимости от назначения площадей, на участке построить можно", — считает он.
«Старое здание фабрики находится в предаварийном состоянии, помимо этого, оно уже не отвечает требованиям современной фабрики», — этим объяснили причину переезда в отделе внешних связей. Также на решение подать документы в Комитет по экономике администрации города на выделение новых площадей фабрике повлияло то, что в ближайшее время правительством города планируется запретить движение грузовиков по центру Петербурга.