Остров невезения

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти отложил рассмотрение дела о взыскании с ООО «Новая Голландия» более полумиллиарда рублей. Судебные разбирательства перенесены на октябрь этого года. Кроме того, обсуждаются условия заключения мирового соглашения между городскими структурами и компанией. Стоит отметить, что Смольный уже высказался о планах проведения дополнительного конкурса для привлечения в проект новых инвесторов.

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отложил рассмотрение дела о взыскании с ООО «Новая Голландия» (бывшее ООО «СТ Новая Голландия») 578,6 млн рублей. Именно такую сумму потребовал с инвестора Комитет по управлению городским имуществом в качестве арендной платы за остров. На состоявшем заседании суда 16 сентября по иску КУГИ Санкт-Петербурга и компании «Новая Голландия» решающего вердикта вынесено так и не было. Как сообщили «В кризис.ру» в пресс-службе КУГИ Санкт-Петербурга разбирательство перенесено на 7 октября 2010 года.

«Первый иск в отношении компании ООО «Новая Голландия» мы подали 20 мая 2010 года за неисполнение договорных обязательств в части выплаты стоимости договора, — рассказала «В кризис.ру» пресс-секретарь ведомства Ольга Барашкина. – Сейчас идут судебные разбирательства по первому иску».

Кроме того от КУГИ в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти подано второе исковое заявление о расторжении договора безвозмездного пользования земельным участком. В связи с расторжением договора должно быть упразднено и соглашение, по которому инвестору было передано городское имущество – мост (о каком мосте именно идет речь, осталось неясным). Разбирательство назначено на 26 октября.

Впрочем, в КУГИ сообщили, что с «Новой Голландией» планируется подписать мировое соглашение, условия которого в настоящее время как раз обсуждаются. Несмотря на то, что судебные тяжбы до сих пор продолжаются, Смольный сегодня уже высказался о планах проведения конкурса по реализации проекта для других инвесторов. Инвестиционный конкурс по реконструкции Новой Голландии будет объявлен в октябре этого года.

Напомним, что ООО «Новая Голландия» ранее владел российский бизнесмен Шалва Чигиринский. Компания в 2006 году выиграла конкурс на реализацию проекта реконструкции Новой Голландии. Согласно архитектурной задумке Норманна Фостера девелопер должен был «переоборудовать» существующую застройку на острове в выставочные комплексы, бизнес — центры и гостиницы, а в здании Морской тюрьмы планировалось сделать камерный концертный зал, рассчитанный на 400 мест.

Реконструкция предполагала бюджет в $320 млн, а сроки окончания работ обозначались 2010 годом. Однако с наступлением финансового кризиса этим планам так и не суждено было сбыться. Строители под строжайшим присмотром работников Эрмитажа успели только разрушить некоторые из построек, не представляющих историческую ценность. В 2009 году проект был заморожен по причине ареста счетов Чигиринского, который сейчас благополучно пребывает в Великобритании.

В феврале сего года Комитет по инвестициям и стратегическим проектам отказался от архитектурной концепции Фостера стоимостью уже в $800 млн. Свершить подобные изменения город вынудил финансовый кризис.

На сегодняшний момент желание завершить проект имеет бывший партнер Чигиринского Игорь Кесаев, гендиректор «Меркурий Девелопмент», который предложил более экономичную концепцию застройки острова. Кесаев заказал у московского управления по проектированию общественных зданий и сооружений «Моспроект-2» имени Михаила Посохина более экономичный вариант проекта реставрации Новой Голландии, который затем был представлен администрации. В него уже инвестировано около $70 млн. По-видимому, этих денег не хватает, чтобы реализовать столь масштабный для города проект, поэтому властям и пришлось объявить о дополнительном конкурсе для привлечения соинвесторов. Не исключено, что в октябре судебные разбирательства между городскими структурами и «Новой Голландией» будут завершены.