Александр Бобков, ОДЦ «Охта»: башня будет стоять даже при форс-мажорных обстоятельствах

В Петербурге продолжается строительство самого, наверное, грандиозного проекта XXI века –  «Лахта центра». Сейчас на строительной площадке будущего небоскребы производятся работы нулевого цикла – обустраивается свайное основание. По словам исполнительного директора ОДЦ «Охта» Александра Бобкова, работы ведутся строго по графику и будут завершены через 18 месяцев.

Генеральный подряд на работы нулевого цикла получила арабская компания «Арабтек констракшен» (построившая, среди прочего, самое высокое на настоящий момент здание мира –  «Бурдж Калиф»). Среди субподрядчиков –  «БАУЭР Технология», являющаяся дочерним предприятием всемирно известной немецкой фирмы «БАУЭР Шпециальтифбау ГмбХ», специализирующейся  на выполнении широкого спектра подземных видов работ в условиях сложных грунтов и производстве уникальных свай. А возведение ограждающую конструкцию «стена в грунте»  возводит российская компания «Геострой».

Генподрядчик строительства высотного здания и прилегающей стилобатной части общественно-делового района «Лахта центр» в Петербурге будет выбран в ближайшие месяцы. Скорее всего, интернациональный характер строительства сохранится и в дальнейшем: именно такой подход позволяет получить максимум качества в минимальные сроки, заявил в интервью «Фонтанке.FM» Александр Бобков.

Уникальный масштаб общественно-делового центра требует особого подхода к технологиям строительства: размеры, вес, конструктивные особенности «Лахта-центра» далеки от типичных для Петербурга строительных проектов, особенно если говорить о высотной доминанте проекта.

«Это будет 460-метровое здание, в основе которого железобетонное жесткое ядро, стоящее на коробчатом фундаменте, посаженном на 256 свай глубиной 82 метра и диаметром 2 метра, –  рассказывает Александр Бобков. –  И каждая свая является отдельным сложным сооружением, по сути 25-этажным зданием под землей, и несет по полпроцента нагрузки будущего здания. Очень большая нагрузка ложится на стенки свай, мы специально дошли до плотных слоев грунта, чтобы эти нагрузки немного снять и исключить малейшие подвижки. Есть примечательное, пусть и не революционное решение самой башни, когда мы помимо твердого ядра имеем еще так называемые аутригерные колонны, которые так расположены, что даже при тридцатипроцентном удалении опорных конструкций башня будет стоять и ее конструкции исключают даже форс-мажорные обстоятельства».

Действительно, по техническому заданию конструкция «Лахта центра» имеет отличные показатели надежности и очень высокий запас прочности, значительно превышающий стандартные требования к офисному центру. Например, несмотря на то, что Петербург не находится в зоне высокой сейсмической активности, конструкторы предусмотрели устойчивость высотного здания при толчках в шесть баллов по шкале Рихтера. Для того, чтобы рассчитать максимально возможную силу землетрясения, были взяты параметры ближайшего к Петербургу сейсмически активного региона –  Карпат. Опровергают конструкторы и опасения, что 460-метровый шпиль будет «шататься на ветру от залива»: конструкция рассчитана на максимально возможную в районе строительства ветровую нагрузку и полностью соответствует не только отечественным, но и зарубежным строительным нормативам. При разработке конструктивных решений «Лахта центра» учитывались результаты модельных испытаний, проведенных в аэродинамической трубе, с воссозданием непосредственного окружения и параметров рельефа Санкт-Петербурга.

Как рассказал Александр Бобков, технологии, применяющиеся в строительстве «Лахта центра», нельзя назвать «неопробованными» –  в настоящее время они используются, к примеру, при строительстве небоскребов «Москва-Сити». Кстати, в работе над этим проектом принимал участие и основной конструктор «Лахта центра» – Владимир Травуш, ведущий российский специалист по высотному строительству. «Он принимал участие в строительстве высоток в России со времен Останкинской башни. Любое здание выше 100 метров в стране имеет отпечаток его талантливой руки. Этот человек вызывает уважение, его опыт и смелость не могут не вызывать эти чувства, в том числе и у иностранных коллег» –  отмечает Александр Бобков.

После окончания работ нулевого цикла на протяжении четырех месяцев будет возводиться коробка между двумя несущими плитами. После чего строители «Лахта центра» перейдут к строительству надземной части. Шпиль башни будет расти со средней скоростью один этаж в сутки. Планируется, что к 2018 году, когда в Санкт-Петербурге будут проходить игры Чемпионата мира по футболу, строительство общественно-делового комплекса будет завершено.