Александр Бобков, ОДЦ «Охта»: Городу нужно создавать условия для привлечения инвестиций

21 февраля в Санкт-Петербурге состоялось очередное заседание Координационного совета Гильдии управляющих и девелоперов. Основной темой встречи были предложения по внесению изменений в концепцию Стратегии развития Санкт-Петербурга до 2020 года. По мнению участников встречи, Стратегия, которую разрабатывает на данный момент правительство Санкт-Петербурга, нуждается в существенных уточнениях.

Девелоперы и другие участники петербургского рынка недвижимости сошлись во мнениях, что Стратегия развития Санкт-Петербурга должна быть сконцентрирована на одной конкретной цели, а не «размываться» сразу на несколько сверхзадач. «Стратегия должна быть разработана на долгий срок и содержать одну генеральную цель», — считает директор дирекции девелопмента ООО «Главстрой СПб» Анастасия Козлова».

В качестве такой цели директор ОДЦ «Охта» Александр Бобков предложил увеличение инвестиционной привлекательности Северной столицы. Он убеждён, что на данный момент основная задача городской администрации заключается, прежде всего, в создании условий для привлечения в город инвестиций. В конечном итоге, по мнению Александра Бобкова, приход в Санкт-Петербург крупных инвесторов приведёт не только к увеличению городского бюджета, но и к улучшению качества городской среды. На данный момент город испытывает острую нехватку инвестиционного ресурса – заявил директор ОДЦ «Охта», напомнив собравшимся, что средства, выделенные из бюджета на развитие города, составляют лишь немногим больше 30 млрд.р. в год. Этой суммы не хватает даже на решение самых насущных проблем.

Задачу увеличения инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга будет выполнять проект, реализуемый на данный момент ОДЦ «Охта» — общественно-деловой комплекс «Лахта центр», будущая штаб-квартира компании «Газпром нефть». По прогнозам экспертов, переезд компаний группы «Газпром» в Петербург привлечёт в город других крупных инвесторов, заинтересованных в развитии территории в районе Лахты. Такого мнения придерживается, в частности, главный редактор газеты «Недвижимость Петербурга» Анастасия Ясинская.

Стратегия развития Санкт-Петербурга, по мнению генерального директора «ВМБ-Траст» Александра Гришина, должна стать документом, который позволит прогнозировать ситуацию в городе на 40-50 лет вперёд. Именно поэтому, убеждены члены профессионального сообщества, в состав Офиса управления проектом «Реализация стратегии – 2020», обязательно должны войти крупнейшие петербургские девелоперы, чей опыт в области градостроительства может быть полезен при дальнейшей разработке и реализации планов развития Северной столицы.