Артур Маркарян, генеральный директор компании «СПб Реновация» в своем интервью «Строительному Еженедельнику» рассказал о перспективах развития спальных районов Петербурга.
По мнению эксперта основные перспективы Красногвардейского района следует связывать с промышленными площадками, подлежащими редевелопменту. Здесь в будущем появится возможность развития жилой и коммерческой недвижимости. Новые объекты коммерческой недвижимости в районе Большой и Малой Охты, как то «Петербург Плаза» и «Охта центр», и башни вблизи Ладожского вокзала, повысят престиж района.
Не обошел Артур Маркарян стороной вопрос о транспортной инфраструктуре: «Орловский тоннель улучшит сообщение с центром города, в том числе и в разгар туристического сезона — летнее время белых ночей. Красногвардейский находится одновременно близко к центру и к КАД, у него хорошая доступность с другими «спальниками». Большую роль играет и наличие такого центра притяжения, как железнодорожный вокзал. Улучшение транспортной ситуации в спальных жилых массивах района возможно и необходимо за счет развития метро, однако надо качественно улучшать и сам жилой фонд, который преимущественно состоит из дешевого панельного жилья, во многих случаях уже не только морально, но и физически устаревшего.
Справка:
Красногвардейский район является одним из самых промышленно-загруженных частей Петербурга. Здесь находится около 50 крупных промышленных предприятий, расположенных как по отдельности, так и целыми промышленными зонами. Одна из промышленных зон – «Дача Долгорукого» — расположена недалеко от Ладожского вокзала.