Архитекторы в поисках комфортной среды

 

Открывая круглый стол, модератор дискуссии Елена Кром рассказала о том, как её американский гость буквально расплакался, оказавшись в районе современных петербургских новостроек. Что сделать, чтобы современная городская среда была комфортной, и при взгляде на жилые районы не хотелось плакать, решали петербургские архитекторы, градостроители, девелоперы и чиновники. Такой состав участников позволил взглянуть на проблему как с эстетической, так и с экономической и юридической стороны.

Если человек вышел из дома на пятнадцать минут, погулял, зашёл в магазин или кафе – и у него улучшилось настроение, значит, городскую среду вокруг него можно считать комфортной – заявил архитектор и художник, руководитель «Архитектурной мастерской Максима Атаянца» Максим Атаянц. По его мнению, уже к середине XX века эстетические приоритеты были исключены из проектирования массового жилья. Ответом на строительство безрадостно-однообразных жилых домов стало засилье яркой рекламы на фасадах. Это помогало компенсировать недостаток визуального разнообразия, но не решало проблему в целом. Решением, по мнению Максима Атаянца, могла бы стать реализация масштабных комплексных строительных проектов. «Невозможно планировать кусками» — сказал эксперт, предостерегая коллег-архитекторов от строительных манипуляций в уплотнительной застройке. Нормальная городская среда, как заявил Максим Атаянц, может быть создана на территории от 50 га. Тогда социальная инфраструктура, магазины, кафе и центры развлечений появляются сами собой.

Говоря о планировании городской территории, эксперт отметил несовершенство современного разделения районов по функциям. С проблемами, которые вызывает такая узкая специализация, уже столкнулись в Европе и Америке. По мнению архитектора, структура городской среды должна быть смешанной, комплексной, разумеется, без внедрения в жилые зоны крупных промышленных предприятий. Так, Максим Атаянц считает возможным смешение жилой и деловой функции, как, например, строительство многофункционального общественно-делового комплекса «Лахта центр» в Приморском районе, считавшемся до сих пор исключительно «спальным». «Я осторожно желаю успеха этому проекту» — пошутил эксперт.

Вариант практической реализации принципов комплексного благоустройства территории представила в своём докладе директор Центра градостроительных компетенций Российской академии народного хозяйства Ирина Ирбитская. Она рассказала о новом строительном проекте, реализуемом на данный момент в Калининграде. Основной задачей создателей этого проекта, по словам эксперта, было обеспечить его работу «на отдачу», а не на «потребление». Результатом усилий стал многофункциональный комплекс, включающий в себя жильё, гостиницу, оздоровительный центр, бизнес-центр, рестораны, и площадь, на которой предполагается проводить различные выставки и биеннале. Такая организация функционала комплекса позволила создать 570 новых рабочих мест. Ирина Ирбитская также выступила на стороне включения в жилые массивы определённых социальных и экономических функций: по её мнению, количество рабочих мест, которые должен создавать новый многофункциональный комплекс, должно составлять как минимум треть от общего количества его жильцов. «Спальные панельные районы сейчас – это дикость» — сказала эксперт.

Проблемы развития современного петербургского жилья лежат отнюдь не только в сфере архитектуры и градостроительства, но и в сфере экономики и государственного управления. Участники дискуссии в шутку сравнили современного девелопера с растением, которое растёт под влиянием огромного количества факторов окружающей среды, и от этих факторов зависит, вырастет в итоге бонсай или секвойя. Говоря об административной составляющей современного жилого строительства, архитектор Святослав Гайкович пожелал петербургским чиновникам не ставить дополнительных барьеров на пути тех, кто хочет создать благоприятную городскую среду. С этим мнением согласилась и Елена Кром, отметившая, что девелоперам зачастую создают невыносимые условия для работы.

Подводя итоги дискуссии, эксперты отметили необходимость создания единой стратегии и идеологии развития Петербурга. Они особо отметили, что эта стратегия должна включать в себя самый широкий круг вопросов: от адаптации существующих нормативов под современную ситуацию до общего ответа на вопрос, что такое Петербург. Формировать единую стратегию, по мнению участников дискуссии, должны специалисты самых разных областей: архитекторы, девелоперы, чиновники и представители общественности.