Новое место для строительства делового комплекса ОДЦ «Охта» в районе Лахты сомнений у геологов и строителей не вызывает. О состоянии грунтов в месте строительства они рассказали нашему изданию.
Конечно, необходимо будет провести комплексное исследования участка, однако даже при предварительной оценке района в целом, специалисты в области геологии и инженерно-геологических изысканий дают положительные оценки нового места строительства. «Строить можно везде, единственная загвоздка – в типе и конструкции фундамента. Грунты Лахты не могут являться препятствием. Строить небоскрёб там можно, это сто процентов», — говорит Андрей Березин, начальник отдела изысканий ЗАО "Texпpoгpecc".
По словам экспертов, геология этого района гораздо больше подходит для строительства высотного комплекса, чем условия Охтинского мыса. Геологи утверждают, что залегание морены, в которую необходимо вбивать сваи, на Лахте составляет 10-15 м, тогда как на Охте сваи пришлось бы забивать не меньше, чем на 30-40 метров. «Я считаю, что место подходит. Там приемлемые грунты, суглинок… Мы бурили там на 10-15 метров, и всё было нормально», — заявил Антон Строганов, генеральный директор ООО «Гринвич», компании, занимающейся геодезическими работами и геологическими изысканиями. Анализируя «разрез» геологической структуры Петербурга, эксперты обращают внимание на то, что основной проблемой строительства на территории города являются врезы Невы и других рек, а также подземные плывуны. По словам декана геологоразведочного факультета Горного института Алексея Егорова, «если взять разрез Санкт-Петербурга, то верхняя часть – до 40 метров – это ледниковые отложения. Кроме ледниковых отложений существуют также врезы Невы и других рек. То, что ниже – кембрийские глины – это более или менее устойчивые отложения, а вся эта верхотура – она не очень надёжная. Поэтому проблема часто заключается в изучении этой верхней части: есть ли там какие-то плывуны, древние речные врезы».
С точки зрения Алексея Егорова, строительство небоскрёба в районе Лахты представляется более надёжным вариантом, чем на Охте. «Это место всё-таки лучше, чем Охта. Река Охта – это реальное русло, и там, конечно, были бы определённые проблемы со строительством. Это врез, причём, скорее всего, врез именно в кембрийских глинах. Там могли быть проблемы, действительно. Новое место, с моей точки зрения, надёжнее, спокойнее», — считает эксперт.
Напомним, что ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" («дочка» «Газпром нефти», занимающаяся реализацией проекта) приобрело у группы ЛСР 14 га на берегу Финского под строительство высотного комплекса, который ранее планировалось возвести в Красногвардейском районе Петербурга.