Инвестфонд под управлением банка Morgan Stanley завершил сделку по покупке у группы Meridian Capital торгово-развлекательного комплекса «Галерея», передает «Квадрат.ру». Петербургская сделка стала крупнейшей за всю историю российского рынка коммерческой недвижимости. Хотя завершить сделку предполагается к концу месяца, фонд заплатил за комплекс 1,1 млрд долларов.
«Галерея» расположена рядом с Московским вокзалом, на пересечении Лиговского и Невского проспектов. Общая площадь комплекса, открывшегося в ноябре 2010 года, составляет 192 тысячи квадратных метров (арендуемая – 93 тысячи). Объем инвестиций в проект составил более 500 млн долларов.
Объект является крупнейшим торгово-развлекательным центром Петербурга. В частности, в нем располагаются 290 магазинов, фудкорт, 10 кинозалов, боулинг на 27 дорожек и семейный развлекательный центр.
На рынке недвижимости России Morgan Stanley Real Estate Fund работает с 2009 года. Сообщалось, что в покупку объектов он планирует вложить до 4 млрд долларов, однако до сих пор ни одной сделки закрыто не было. В разное время фонд был акционером девелоперских компаний RGI International и «РосЕвроДевелопмент». Сейчас владеет 25% компании RBI. По всем миру фонд управляет объектами общей стоимостью более 70 млрд долларов.