Недвижимость будет расти быстрее инфляции

Цены на жилье в России будут растить в 2011 году медленнее инфляции и повысятся на 7-8%, считает президент Союза инженеров-сметчиков, директор департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России (АСР) Павел Горячкин.

"Предпосылок для удорожания жилой недвижимости более высокими темпами нет", — заявил он сегодня на тематической пресс-конференции. Как обратил внимание Горячкин, в первые 10 месяцев этого года, темпы роста цен на жилье в России были невысоки. "В среднем стоимость жилья выросла всего на 1,5%. А в 30 регионах страны она вообще падала", — подчеркнул глава Союза инженеров-сметчиков РФ.

В свою очередь в материалах АСР к пресс-конференции уточняется, что на середину октября средневзвешенное значение рублевых цен на жилье эконом-класса в России составило 36,749 тысячи рублей за квадратный метр на первичном рынке жилья и 41 тысячу рублей за квадратный метр на вторичном рынке жилья.

В Москве 1 "квадрат" экономического жилья стоил 119,555 тысячи рублей на вторичке и 128,737 тысячи рублей на первичке, в Петербурге — почти 70 тысяч рублей и 82,891 тысячи рублей, а в Подмосковье — 56,714 тысячи рублей и 65,078 тысячи рублей соответственно.

При этом, следует из данных АСР, себестоимость строительства 1 квадратного метра жилья в среднем по стране была равна в этом месяце 35,256 тысячи рублей.

Строительство жилых домов эконом-класса в столице РФ в октябре 2010 года обходилось в 60,647 тысячи рублей за квадратный метр, в Петербурге — в 49,710 тысячи рублей за квадратный метр, а в Московской области — 50,903 тысячи рублей за квадратный метр.