В Петербург продолжается переезд сотрудников нефтяной компании «Газпром нефть». В данный момент, из более чем тысячи сотрудников «Газпром нефти» переехали не более пятисот. Сейчас компания занимает здание на Почтамтской ул., 3-5. Потом, после завершения строительства «Лахта центра», «Газпром нефть» переедет в собственное здание в Лахте. В ближайшее время руководство газового монополиста собирается объявить о планах по переезду в Петербург и других своих дочерних компаний.
Эксперты считают, что переезд структур «Газпрома» в Петербург, увеличит занятость населения – компаниям потребуется нанимать сотрудников. «Понадобятся не только специалисты с техническим образованием, но и работники сферы обслуживания. Другими словами, одно рабочее место в той или иной структуре «Газпрома» создаст в городе еще несколько. Что, разумеется, приведет к росту спроса на качественные офисные площади», – утверждает генеральный директор компании Colliers International Санкт-Петербург Николай Казанский.
Вместе с тем специалисты ожидают увеличение в 2012 году арендных ставок на помещения в офисных центрах класса А и В на 10%. В конце 2011 года уровень вакантных площадей в офисных центрах класса А снизился с 26% до 17%, класса В – с 21% до 13%. Замедление темпов строительства новых офисных объектов после кризиса 2008 года уже в прошлом году привело к нехватке качественных помещений. Причем тенденция роста ставок и уменьшения количества свободных помещений будет продолжаться.
«Сейчас, пока не построен «Лахта центр», структуры «Газпрома» интересуются покупкой и арендой наиболее ликвидных офисных помещений в центральных районах города», – утверждает заместитель генерального директора управляющей компании Maris CBRE Надежда Ермишина.
Дочерние компании «Газпрома» не только увеличат спрос на рынке офисной недвижимости, но, впоследствии, кардинально изменят ситуацию на нем. Толчком послужит строительство главного офиса монополиста – «Лахта центра». «Развитие проекта будет способствовать приходу в Петербург крупнейших международных и российских корпораций – их офисы, скорее всего, разместятся на территории «Лахта центра», – предсказывает Николай Казанский. Еще в ноябре прошлого года глава Комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле (КЭРППиТ) Евгений Елин заявил о том, что деловая жизнь Петербурга сконцентрируется именно вокруг «Лахта центра». В частности, чиновник предложил перенести туда дом правительства Петербурга, который изначально хотели разместить в комплексе «Невская ратуша».
Если эти планы воплотятся в жизнь, «Газпром» станет крупным игроком на рынке офисной недвижимости Петербурга, считают эксперты.
Эксперты считают, что переезд структур «Газпрома» в Петербург, увеличит занятость населения – компаниям потребуется нанимать сотрудников. «Понадобятся не только специалисты с техническим образованием, но и работники сферы обслуживания. Другими словами, одно рабочее место в той или иной структуре «Газпрома» создаст в городе еще несколько. Что, разумеется, приведет к росту спроса на качественные офисные площади», – утверждает генеральный директор компании Colliers International Санкт-Петербург Николай Казанский.
Вместе с тем специалисты ожидают увеличение в 2012 году арендных ставок на помещения в офисных центрах класса А и В на 10%. В конце 2011 года уровень вакантных площадей в офисных центрах класса А снизился с 26% до 17%, класса В – с 21% до 13%. Замедление темпов строительства новых офисных объектов после кризиса 2008 года уже в прошлом году привело к нехватке качественных помещений. Причем тенденция роста ставок и уменьшения количества свободных помещений будет продолжаться.
«Сейчас, пока не построен «Лахта центр», структуры «Газпрома» интересуются покупкой и арендой наиболее ликвидных офисных помещений в центральных районах города», – утверждает заместитель генерального директора управляющей компании Maris CBRE Надежда Ермишина.
Дочерние компании «Газпрома» не только увеличат спрос на рынке офисной недвижимости, но, впоследствии, кардинально изменят ситуацию на нем. Толчком послужит строительство главного офиса монополиста – «Лахта центра». «Развитие проекта будет способствовать приходу в Петербург крупнейших международных и российских корпораций – их офисы, скорее всего, разместятся на территории «Лахта центра», – предсказывает Николай Казанский. Еще в ноябре прошлого года глава Комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле (КЭРППиТ) Евгений Елин заявил о том, что деловая жизнь Петербурга сконцентрируется именно вокруг «Лахта центра». В частности, чиновник предложил перенести туда дом правительства Петербурга, который изначально хотели разместить в комплексе «Невская ратуша».
Если эти планы воплотятся в жизнь, «Газпром» станет крупным игроком на рынке офисной недвижимости Петербурга, считают эксперты.