Северная столица начинает новый год с градостроительного скандала. 10 января активисты движений «Живого города» и «Архнадзора» в очередной раз пытались остановить реконструкцию «Литературного дома» на углу Невского проспекта и набережной Фонтанки, известного горожанам как «Литературный дом».
Право на проведение реконструкции дома по адресу Невский проспект, 68 компания «Автокомбалт» получила еще в 2005 году. Несколько лет заняли подготовительные работы и переселение 10-ой Межрайонной налоговой инспекции и других учреждений, которые находились по этому адресу. В ходе этих работ подрядчиком за свой счет было построено новое здание для этой налоговой инспекции на Лермонтовском проспекте. В конце прошлого года вокруг здания появился бетонный забор, а стены были затянуты непрозрачным баннером. И примерно тогда же выяснилось, что планы работ компании выходят далеко за пределы обычного понимания термина «реконструкция»: представители «Автокомбалта» прямо заявили о том, что демонтировано будет все здание целиком, включая фасад, выходящий на Невский проспект. Затем за оградой заработали отбойные молотки, а в интернете появились фотографии свежих дыр в стенах и сломанных перекрытий.
Реакция общественности не заставила себя долго ждать: волна возмущения в сети, поддержанная рядом известных блогеров из числа писателей вылилась в офлайн в виде серии одиночных пикетов, организованных все тем же «Живым городом» с требованиями прекратить работы. По мнению градозащитников, компания грубо нарушает законодательство, пытаясь снести здание в охраняемой зоне. К голосам общественников прибавилось веское заявление городского Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры: Председатель КГИОП Вера Дементьева публично заявила, что комитет резко возражает против демонтажа фасада.
Не памятник
Дом по адресу Невский, 68, вокруг которого и происходит градостроительный скандал, формально не является памятником. Здание было сильно разрушено в годы Великой Отечественной войны и нынешний его облик создан уже в 47-50-м годах XX века. От прежнего дома, связанного с именами русских классиков, уцелели только фундамент и часть стен. В такой ситуации при возникновении конфликта мнение КГИОПа о его судьбе не является определяющим. Однако, с обеих сторон к спорному дому примыкают памятники местного и федерального значения, которые вполне могут пострадать в ходе работ, так что совсем отмахнуться от комитета застройщику не удастся в любом случае.
Столкнувшись с негативной реакцией общественности компания «Автокомбалт» развернула мощную информационную кампанию, с обоснованием своей позиции. В частности, был открыт сайт, где излагаются аргументы застройщика. Вкратце они сводятся к следующему. Во-первых, дом находится в крайне аварийном состоянии и реконструкция без демонтажа фасадов невозможна – здание может попросту рухнуть. Во-вторых, представители компании выражают сомнения в историческом значении конкретно этого здания и отказывают ему в праве называться «Литературным домом».
«Знаменитые русские писатели жили и встречались друг с другом в доме по адресу Фонтанка, 40, который и сегодня примыкает к зданию на Невском, 68, — утверждает в своем интервью «Фонтанке.ру» генеральный директор «Автокомбалта» Александр Беляев. — Это разные здания, с разными фундаментами, историей и судьбой, объединенные когда-то общим владельцем — купцом Лопатиным. Именно в здании, выходящем на Фонтанку, с 1842 по 1846 год жил и работал В.Г. Белинский. В этот период он написал свои основные литературно-критические труды. На квартире Белинского бывали Н.А. Некрасов, И.А. Гончаров, Д.В. Григорович, В.П. Боткин, А.И. Герцен. Здесь критик познакомился с молодым Ф.М. Достоевским. В 1850-1851 годах в этом доме жил И.С. Тургенев, работавший над пьесами и «Записками охотника». И именно это здание, на Фонтанке, 40, вошло в историю города как Литературный дом».
Градозащитники с этим утверждением не согласны. Опираясь на литературу и воспоминания, представители «Живого города» заявляют, что невозможно достоверно разобраться, в каком именно корпусе жил тот или иной из многочисленных деятелей культуры. Оба корпуса назывались, как правило, одинаково: домом Лопатина. И следовательно, здания имеют одинаковую историческую ценность. Между противоборствующими сторонами завязалась серьезная битва «на цитатах».
Аварийность – не повод для сноса
Не согласны градозащитники и с аргументами об аварийности здания. По их мнению, это не может быть основанием для полного демонтажа.
«Снос всего здания возможен, только если доказана невозможность его вывода из аварийного состояния через реконструкцию, — подчеркивает координатор «Живого города» Юлия Минутина. — Таких доказательств по дому Невский, 68 никто не видел. Зато мы хорошо видели огромную дыру в фасаде здания, которую уже продолбили отбойными молотками. Складывается впечатление, что они пытаются сымитировать обрушение фасада, чтобы потом сказать: «Ну вот, вы же видите, что здание разваливается».
С документами у компании, производящей работы, тоже все обстоит не самым лучшим образом. Согласно опубликованным в интернете документам в Разрешении на строительство, выданном Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 30 декабря 2010 года, говорится именно о «реконструкции объекта капитального строительства», но не о полном демонтаже здания. А направленное в адрес гендиректора «Автокомбалта» заключение КГИОПа содержит в числе прочих следующие формулировки: «На территории ОЗ1 допускается: локальное изменение архитектурного решения лицевых фасадов исторических зданий на уровне первых и цокольных этажей, не искажающее общее архитектурное решение объекта».
Застройщик же руководствуется другим документом опубликованном на информационном сайте «Автокомбалта» — это акт Экспертной строительной комиссии по обследованию строительных конструкций в жилых и общественных зданиях, находящихся в аварийном состоянии от 17 февраля 2010 года. «Комиссия подтверждает выводы … о необходимости сноса аварийных стен, в том числе и фасадных стен дома №40/68 по набережной реки Фонтанки, в связи с угрозой спонтанного обвала», — утверждает документ. Однако, никаких бумаг, дающих право на производство работ по сносу исторического фасада, компания до сих пор не предоставила ни общественникам, ни КГИОПу, ни Архнадзору.
Пик конфликта
Своего пика противостояние общественности и компании-застройщика достигло 10 января, когда на углу набережной Фонтанки и Невского проспекта состоялся «народный сход», в котором приняли участие обычные петербуржцы, активисты «Живого города» и специально приехавшие из Москвы представители движения «Архнадзор».
Результатом стала договоренность о приостановке работ до 14.00 11 января. Предполагается, что в это время в Смольном начнется совместное заседание, в котором примут участие представители общественных КГИОПа, Стройнадзора, градозащитных организаций и компании-застройщика. Главной темой станет поиск компромисса в сложившейся ситуации.
Однако, вечером 10 января за бетонным забором вокруг дома вновь работали отбойные молотки. А ближе к ночи стало известно о задержании сотрудниками милиции на Невском пятерых активистов, в том числе двух представителей московского «Архнадзора». Они пытались приклеить на забор бумажный скотч с надписью «Спаси город». После составления протоколов об административном правонарушении, все задержанные были отпущены.
