Санкт-Петербург занял 13-е место в мире по уровню арендных ставок на высококлассные офисы. За год он поднялся на четыре строчки в рейтинге. Данные приводят аналитики Knight Frank, которые подвели итоги 2011 года по динамике арендных ставок на мировых рынках.
В десятку лидеров входят такие ключевые финансовые центры, как Париж, Сингапур, Лондон, Женева и Сидней, а также такие динамично растущие офисные рынки, как Москва и Перт (Австралия).
Самую высокую динамику роста премиальных арендных ставок в мире показал Пекин, переместившийся за год с 29-го на 19-е место.
«На рынке офисной недвижимости класса А Санкт-Петербурга за 2011 год средние ставки аренды выросли на 20,7% и сейчас варьируются в диапазоне от $350 до $880/кв. м/год, включая операционные расходы и не включая НДС. Доля свободных площадей при этом снизилась на 4,4 п.п. и составила 10,6% от общего объема рынка. Объем свободных площадей к началу 2012 года составлял 174,1 тыс. кв. м. Отметим, что складывающаяся сегодня экономическая ситуация оказывает пока сдерживающее влияние как на арендаторов, рассматривающих возможность переезда, так и на девелоперов. Несмотря на это, рынок офисной недвижимости премиум-класса находится в фазе подъема и активного качественного роста», – цитирует аналитика Knight Frank Марину Пузанову БН.ру.