За минувшую неделю цены на вторичном рынке квартир выросли на 0,13%, средняя цена предложения составила 93,5 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,46% и предлагалось в среднем по 80,1 тыс. рублей за кв. м., сообщает Центр исследований и аналитики ГК «Бюллетень недвижимости».
Процент изменения средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составил 0,13% – это 119 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 июня по 25 июня 2012 года составил 93,5 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,8 тыс. за кв. м, в евро – 2,2 тыс.
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,5% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. составляет 6,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 28,2% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах – от 87,9 до 133,1 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры — в Красносельском районе, метр жилья в среднем стоит от 71,5 до 92,3 тыс. руб.
Процент изменения средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте за минувшую неделю составил минус 0,46%, это 369,2 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения составил 80,1 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах — 2,4 тыс. за квадратный метр, в евро – 1,9 тыс.
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб. — 2,2 % от общего объема предложения, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. — 9,1%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м. — 67,7% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м. — 21% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в центральных районах (Центральном, Петроградском, Василеостровском). Средняя цена квадратного метра жилья здесь — от 115,5 до 169,9 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые объекты — в Красногвардейском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 67,7 до 74,8 тыс. руб.