16 ноября в администрации Красногвардейского района состоялись общественные слушания по проекту строительства спортивного комплекса в составе общественно-делового района «Охта центр». Ввод в эксплуатацию первого объекта делового квартала планируется уже в 2012 году.
Квартал, развитие которого обсуждалось в ходе слушаний, ограничивается ул. Александра Ульянова, пр. Металлистов, Шепетовской ул. и сквером, примыкающим к Среднеохтинскому проспекту. В настоящий момент за сквером находится территория, огороженная забором с полуразрушенными зданиями, бывшими когда-то объектами спортивной инфраструктуры, и стадион, давно превратившийся в болото. Все постройки признаны профильными комитетами аварийными, а само поле – непредназначенным для проведения каких-либо мероприятий.
Представляли проект Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, администрация района, заказчик строительства ОДЦ «Охта» и разработчик проекта ООО «Институт территориального развития». Презентовал проект главный инженер ООО «ИТР» Владимир Барабанов, который продемонстрировал эскиз застройки, рассказал о транспортном и инженерном обеспечении, а также ответил на вопросы жителей района и представителей инициативных групп, пришедших на слушания.
Стоит сказать, что все участники слушаний основательно подготовились к предстоящей дискуссии: в течение двух недель все желающие могли ознакомиться с градостроительной экспозицией, на которой были представлены проект планировки и проект межевания территории, выделенной под строительство спортивного комплекса.
Объект, который предлагается возвести на месте разрушенного стадиона, должен включать в себя футбольное поле с современным покрытием, опоясанное беговой дорожкой и снабженное трибунами на 500 мест, а также спортивный комплекс, содержащий бассейн, крытый каток, спортивные и тренажерные залы. Общая площадь комплекса составит 15 тысяч квадратных метров.
Планируемый срок сдачи спортивного комплекса в эксплуатацию — декабрь 2012 года. После окончания строительства спортивный комплекс будет передан в собственность Санкт-Петербурга.
Заказчиком строительства спортивного комплекса в составе «Охта центра» является ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта». Таким образом, спортивный комплекс станет первым объектом, построенным в рамках проекта «Охта центр».
Стоит заметить, что несмотря на всю открытость презентующей проект стороны, да и на всю очевидную социальную направленность возводимого учреждения, среди собравшихся нашлись и те, кто принялся отстаивать право территории остаться в своем нынешнем заброшенном состоянии.
Жители окрестных домов и активисты выражали беспокойство о том, сохранится ли общее количество зеленых насаждений, которые сейчас находятся на территории, где идет проектирование. В ответ на их это опасения Владимир Барабанов рассказал собравшимся о том, что в ходе проектирования были скорректированы границы развиваемого участка и теперь часть зеленых насаждений выведены за его пределы, и соответственно их не будут трогать в процессе строительства. «Все зеленые насаждения находятся в ведении КБДХ, которое пристально следит за тем, чтобы район остался по-прежнему зеленым,- объяснил эксперт.- Выведение аллей деревьев за пределы участка только облегчает им задачу, делая для строителей вообще невозможным хоть какое-то на них воздействие».
Хорошо знакомые со всеми законами и городскими нормативными актами представители общественных организаций интересовались также санитарными зонами, предусмотренных вокруг предприятий, расположенных в непосредственной близости от участка. Дело в том, что развиваемый квартал находится в довольно тесном соседстве как с несколькими предприятиями, оставшимися здесь еще с советских времен, так и с кладбищем и психиатрической лечебницей, к которым он вплотную примыкает. Владимир Барабанов отметил, что стадион, который расположится на обсуждаемом участке, будет специально несколько смещен относительно сегодняшнего расположения, чтобы выйти за границы санитарной зоны. А кладбище и психиатрическая лечебница таких зон, согласно существующим законам, не имеют вовсе. «Что же касается неформального подхода к вопросу, то смею вас уверить, что посетители кладбища и спортивных объектов будут находиться на достаточном удалении, чтобы не мешать друг другу», — заверил собравшихся представитель проектировщика.
Обсуждая вопрос о том, для кого будет предназначен возводимый комплекс и все ли жители Охты смогут им пользоваться, представитель районной администрации напомнил собравшимся о том, что после запуска в эксплуатацию застройщик ОДЦ «Охта» передаст объект в дар городу. Таким образом, во время своей работы спорткомплекс будет находиться под юрисдикцией петербургского комитета по физкультуре и спорту, молодежной политике и ряда других специалистов. Им и предстоит определять условия посещения объектов, а вовсе не представителям коммерческих фирм. «На сегодня в Красногвардейском районе еще в недостаточной степени развита спортивная инфраструктура: даже простых клубов на Охте практически нет, — заявил чиновник. – Введение нового объекта существенно увеличит вовлеченность жителей района в спортивную жизнь».