В первом квартале текущего года на загородном рынке жилья бизнес-класса Петербурга было реализовано более 60 индивидуальных домов в организованных поселках. Как сообщает Лента.ру со ссылкой на исследование Knight Frank St Petersburg, последний раз столь высокий показатель был зафиксирован в зимние месяцы накануне кризиса 2008 года.
Аналитики отмечают, что за весь 2011 год было продано менее 130 домов. Покупательская активность растет, особенно в отношении домов и таунхаусов, приобретаемых для постоянного проживания.
Согласно обзору, по состоянию на конец марта на рынке в открытой продаже находится 51 проект бизнес-класса (2214 объектов). При этом преобладают поселки, где возводятся только коттеджи, их доля в общем объеме предложения составляет около 60%. Большинство загородной недвижимости продается в Зеленогорске (59%), Сестрорецке (28%) и Пушкине (11%).
Ценовая ситуация остается стабильной. Средняя цена предложения составляет 2340 долларов за квадратный метр. Средневзвешенная стоимость коттеджа оценивается в 587 тысяч долларов, таунхауса – в 412 тысяч долларов.
В конце прошлого года Ассоциация риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области сообщала о растущем спросе на покупку таунхаусов. По данным специалистов, за январь – октябрь 2011 года куплено 165 секций в таунхаусах, а за аналогичный период 2010 года – 33 секции. При этом за тот же период в 2011 году компании продали 105 коттеджей, а за аналогичный период 2010 года – 113 (включая участки с подрядом).