На рынке недвижимости сложилась ситуация, при которой житель Санкт-Петербурга может без доплат увеличить свою жилплощадь за счет переезда в новостройку в другом районе города, передаёт «Квадрат.ру» мнение аналитиков компании МИЭЛЬ. Рынок новостроек Санкт-Петербурга предлагает покупателям широкий выбор объектов в различных районах, причём средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке ниже стоимости квадратного метра на рынке вторичной недвижимости в среднем на 12-15 тысяч рублей в домах аналогичного класса.
«Благодаря этой разнице, жители Санкт-Петербурга могут, продав свою квартиру на вторичном рынке, приобрести квартиру в новостройке и без доплат переехать из 45 метров в 53, не меняя привычного образа жизни», – комментирует Ольга Тихонова, генеральный директор офиса «На Фрунзенской».
В Москве сложилась обратная ситуация. Поскольку более 40% предложения первичного рынка – дома бизнес-класса и выше, с высокой стоимостью квадратного метра, то средняя стоимость квадратного метра в новостройке выше средней на регулярном рынке в среднем на 13%. Для того, чтобы без доплат увеличить площадь квартиры, москвичам приходится переезжать в область.