По мнению экспертов, после завершения строительства «Лахта центра» в Приморском районе Петербурга сформируется новая деловая зона, аналогичная столичному «Москва-сити». На данный момент северо-запад города является одним из лидеров развития как индивидуальной и жилой, так и деловой застройки. Появление «Лахта центра» только усилит позиции района, сформировав новую деловую зону – уверены специалисты. «Полмиллиона квадратных метров офисных площадей этого проекта для нашего города примерно соответствует трети площадей в «Москва-Сити» — сказал руководитель аналитической инвестиционно-девелоперской компании «Рюрик Менеджмент» Вячеслав Балабаев – С учетом нового строительства, которое обязательно развернется в этом районе на прилегающих территориях, можно смело предположить развитие нового делового центра на северо-западе города».
О возможности создания нового петербургского «Сити» вокруг «Лахта центра» эксперты говорят уже давно. Так, по мнению генерального директора компании London Real Invest Зоси Захаровой, появление в Приморском районе такого масштабного делового объекта является серьёзной предпосылкой для развития в Лахте бизнес-зоны. «Здесь будут арендовать помещения представительства международных, федеральных компаний, достаточно крупные бренды» — утверждает эксперт. Аналогичное мнение высказывал и генеральный директор Hansa Spb Development Олег Барков. По его словам, за компаниями группы «Газпром» в Лахту обязательно придут их партнёры и поставщики, поскольку, как выразился эксперт, «всегда выгодно сидеть рядом».
Развитие деловой активности на окраинах – путь, которым сейчас следует большинство европейских мегаполисов. Он является особенно выигрышным для городов, деловая функция которых сосредоточена в старом историческом центре, не рассчитанном на современные транспортные и инфраструктурные нагрузки. «Надо выносить бизнес на окраины города, чтобы всё это развивалось достаточно гармонично» — считает руководитель проекта «Невская ратуша» Ирина Анисимова.
Петербургские эксперты особенно подчёркивают, что эффективное функционирование современных деловых районов зависит, прежде всего, от развитой и тщательно проработанной транспортной и инженерной инфраструктуры. Суда по скорости, с которой на северо-западе Петербурга сейчас строятся новые виадуки и развязки в наиболее проблемных в транспортном отношении точках, в ближайшем будущем Приморский район вполне может обеспечить это важнейшее условие для формирования нового «Петербург-сити».