25 марта представители ОДЦ «Охта» и члены инициативной группы жителей МО «Лахта-Ольгино» провели очередную встречу, посвящённую подробностям строительства высотного общественно-делового комплекса «Лахта центр». В группе экспертов застройщика обновление: на интересующие жителей Лахты вопросы отвечала директор по строительству «Лахта центра» Елена Морозова.
Вопросов у членов инициативной группы с предыдущей встречи накопилось много. В частности, горожан интересовал процесс актирования фундаментов близлежащих домов до начала активных строительных работ. Этот вопрос уже обсуждался в ходе предыдущих встреч, но для того, чтобы перейти от теории к практике и провести актирование, нужно дождаться весны: обязательным условием для него является отсутствие снега и сухая почва. Погода, в которую фундаменты зданий будут хорошо видны, ожидается в конце апреля. По словам Елены Морозовой, специалисты ОДЦ «Охта» готовы выехать в Лахту и присутствовать при составлении актов.
Кроме актирования фундаментов, жителей Лахты интересовали и другие вопросы, обсуждение которых также началось на предыдущих встречах. Так, Елена Морозова рассказала членам инициативной группы о мерах, принятых для минимизации шума от стройки. На данный момент на стройплощадке ведётся работа по устройству свайного поля, тем не менее, жалоб на шум от жителей близлежащих домов до сих пор не было. Свести уровень шума к минимуму позволяет используемая в ходе строительства технология монтажа свай: в предварительно пробуренную скважину устанавливают арматурный каркас и обсадную трубу в верхних слоях грунта, а затем заливают высокопрочный бетон. Кроме того, как рассказала Елена Морозова, параллельно производится установка стены в грунте – специальной ограждающей подземной конструкции, которая служит защитой фундамента от грунтовых вод и обеспечивает его дополнительную прочность и надежность. Одновременно осуществляется инженерная подготовка места строительства.
Несмотря на отсутствие жалоб на шум, специалисты ОДЦ «Охта» проводят регулярные экологические замеры в отмеченных ранее контрольных точках. Независимая экологическая лаборатория провела аналогичные замеры в феврале: никаких нарушений не выявлено. Повторные замеры ожидаются в апреле.
Членов инициативной группы беспокоил и кадровый состав строителей «Лахта центра»: не планируется ли использовать на стройке нелегальных рабочих? По словам Елены Морозовой, на данный момент в строительстве небоскрёба задействованы 250 человек – высококвалифицированные специалисты, нанятые немецкой компанией «Бауэр» и петербургской фирмой «Геострой». Осенью 2014 года, когда начнутся более масштабные работы, количество строителей увеличится, но «нелегалов» среди них не будет – заверила собравшихся директор по строительству «Лахта центра». Размещать строителей будут в строительном городке за пределами посёлка Лахта. На данный момент ведутся переговоры о его расположении.
Решение связанных со строительством транспортных проблем жители посёлка также считают чрезвычайно актуальным: они беспокоятся о том, не будет ли строительная техника «Лахта центра» будет ездить по внутриквартальным дорогам через жилую часть Лахты. По словам Елены Морозовой, в качестве дополнительного подъездного пути осенью может быть задействована бетонная дорога. Для безопасности пешеходов через эту дорогу будет оборудован пешеходный переход под навесом. Кроме того, муниципалитет Лахты инициировал запросы в ГИБДД и администрацию Петербурга с просьбой сделать разворотное кольцо, полосы торможения и разрешить установку светофора в районе остановки. По инициативе ОДЦ «Охта» была проведена встреча с профильными комитетами администрации Санкт-Петербурга, на которой задавался и вопрос о возможности реализации предлагаемых транспортных решений. Сейчас решение по установке светофора до конца текущего года уже принято.