Как улучшить свои жилищные условия? В каком районе наиболее выгодно купить квартиру, какими правилами руководствоваться при её выборе? На каких условиях взять ипотеку? Ответы на все эти вопросы жители Петербурга могли получить в ходе выставки недвижимости «Жилищный проект», прошедшей 9-10 февраля в Ледовом дворце Санкт-Петербурга. Выставка позволила петербуржцам не только ознакомиться с предложениями основных игроков рынка недвижимости Северной столицы, но и посетить бесплатные семинары и консультации по вопросам, связанным с приобретением недвижимости, а также получить актуальную информацию о государственных жилищных программах.
Выставка недвижимости «Жилищный проект» проходит ежегодно, начиная с 2006 года, каждый раз собирая экспертов рынка жилья и ипотеки из Петербурга и других районов страны. Ещё в ходе самой первой выставки семь лет назад специалисты выявили одну из актуальнейших проблем, создающих серьёзное препятствие для развития петербургского рынка жилья: сравнительно низкую осведомлённость горожан о возможностях кредитования и о сфере жилой недвижимости в целом. Для решения этой проблемы организаторы выставки «Жилищный проект» включили в список её мероприятий бесплатные семинары по различным вопросам реализации жилищной политики администрации Петербурга.
В этом году целью семинаров было информирование петербуржцев не только об общей ситуации на рынке недвижимости, но и об особенностях каждого района города, важных для потенциального покупателя жилой недвижимости. За два дня горожанам рассказали обо всех районах Петербурга, крупнейших проектах жилищного строительства, которые в них реализуются, особенностях рынка вторичного жилья, а также перспективах развития их дорожно-транспортной и социальной инфраструктуры.
Так, например, 10 февраля в ходе одного из семинаров представители крупнейших компаний, реализующих проекты в северной части Петербурга, подробно рассказали горожанам об особенностях и перспективах Приморского района. Участникам семинара был представлен видеоролик, дающий общее представление об истории района, его структуре и новостройках, таких, как жилые комплексы «Каменка» от компании «Росстрой», «Приморский каскад» от строительного концерна ИПС и другие. На данный момент жилая застройка Приморского района ведётся весьма активно, а по насыщенности объектами торговой и офисной инфраструктуры этот район может соперничать даже с историческим центром Петербурга. Согласно информации, представленной в видеоролике, жильё Приморского района традиционно находится в тройке лидеров по уровню спроса.
Важную роль в столь успешном развитии района играет транспортная составляющая, в особенности близость станций метро, таких, как «Комендантский проспект». Будущее Приморского района не вызывает опасений у экспертов рынка недвижимости: они возлагают большие надежды на планы администрации Петербурга по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры северной части города. По мнению специалистов, положительную роль в развитии района сыграет также строительство общественно-делового комплекса «Лахта центр», которое планируется завершить в 2018 году. ««Лахта центр» — локомотив решения транспортных вопросов – сказал руководитель компании LEGENDA Дмитрий Боголюбов – Появление любых знаковых объектов является локомотивом развития района. Под это появляются новые торговые и развлекательные центры, спортивная инфраструктура. Так или иначе, район начинает жить и дышать по-новому, с ориентацией на новый объект». Эксперт сравнил район с торговым центром, где всегда есть «якорный», системообразующий арендатор, вокруг которого концентрируются более мелкие. «В градостроительстве то же самое: есть «якорный» арендатор, и вокруг него начинается движение и новое развитие» — пояснил Дмитрий Боголюбов. Аналогичную роль, по мнению эксперта, играют крупные объекты общественного транспорта, такие, как новые станции метро, которые администрация Петербурга также планирует построить в Приморском районе.
Информация о перспективах развития различных районов Петербурга, безусловно, оказалась чрезвычайно полезной для тех горожан, которые планируют приобретение жилой недвижимости, недаром выставка «Жилищный проект» и проводимые на ней семинары весьма популярны среди петербуржцев уже в течение нескольких лет. Так, в феврале 2012 года, по данным организаторов выставки, мероприятие посетили около 30 000 человек. В 2013 году планируется проведение пяти выставок «Жилищный Проект». В апреле и в декабре они состоятся в театре «Балтийский дом», в мае – в Ледовом дворце, а в октябре – в СКК.