Собственники бывших предприятий на пр. Обуховской Обороны планируют построить более 600 тыс. кв. м жилья и офисов на своих территориях. Уже разработана предварительная концепция редевелопмента. Соседние приневские территории за Обводным каналом также готовятся к реновации, сообщает БН.ру со ссылкой на «Деловой Петербург».
ОАО «НЗЛ» занимает более 30 га земли, которую собственники планируют реновировать. В итоге здесь останутся несколько памятников архитектуры, остальные здания снесут, а на их месте построят современный комплекс. «Мы действуем в строгом соответствии с перспективными планами развития Петербурга, – отмечает гендиректор компании Геннадий Глиняный. – Пока мы не раскрываем концепцию детально, поскольку ждем, когда город определится с развитием здесь инженерной инфраструктуры. По нашей информации, эти вопросы должны быть решены до конца года».
По оценке гендиректора Colliers SPb Николая Казанского, на этой территории можно построить от 500 тыс. кв. м площадей, затратив на это до $1 млрд.
Строительство будет происходить в несколько очередей. Полностью реализовать проект, по оценке Геннадия Глиняного, возможно за 10-15 лет. В глубине квартала планируется жилая застройка, а у Невы – деловой комплекс с общественно-культурными функциями на месте ДК «Невский».
По генплану вся территория Невского завода уже переведена в зону формируемой общественно-деловой застройки с условно разрешенной жилой функцией. Однако производственные корпуса несколько лет назад модернизировали, и, похоже, полностью покидать Стеклянный городок завод в ближайшее время не планирует.