Мартовское назначение Марата Оганесяна на пост строительного вице-губернатора прошло в целом гладко. «За» проголосовали 38 парламентариев, воздержались – восемь и лишь один выступил против. Видимо, депутаты в очередной раз сыграли во всем известную игру под девизом: «Ввяжемся в драку, а там посмотрим». Мол, человеку надо дать шанс. Тем более что кандидат пообещал им — в основе развития города будет лежать принцип сохранения исторического центра. Правда, этому не поверил эсер Алексей Ковалев, который уже с четверть века в меру сил занимается этой проблемой. Он уверен, что Оганесян вовсе не подходит на эту должность. В первую очередь – по причине полного отсутствия соответствующего опыта и образования. Соответственно, у него нет понимания стратегии развития города, умения регулировать инвестиционную активность.
Конечно, с этим тезисом можно и поспорить. Представляя нового руководителя строительной отрасли Санкт-Петербурга, вице-губернатор Игорь Дивинский отметил: «Марат Оганесян прошел все ступени работы в строительной отрасли Москвы, вытянул из тяжелого состояния две уникальные стройки: Мариинский и Большой театры». Некоторые эксперты вдогонку заметили – по этим объектам тянется целый шлейф вопросов.
Вкратце о Большом. Реконструкция столичного Государственного академического Большого театра под руководством Оганесяна растянулась на пять лет. Бюджет проекта колебался – от первоначальных 25 млрд рублей он сначала опустился аж до менее 12-ти, а потом скакнул до 32-х. В итоге стоимость реконструкции Большого театра составила 35,4 млрд рублей. При этом оставим в стороне озвученные в СМИ факты, скажем так – недоброкачественного производства работ. В первую очередь – касательно театральных интерьеров.
Эпопея со второй сценой Мариинского театра нам гораздо ближе. Напомним, что ею занималась «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации» при Министерстве культуры, которую с декабря 2011 по март 2012 года и возглавлял переведенный из Москвы Марат Оганесян. За 11 лет стоимость строительства выросла с 3,8 млрд рублей до 22-х, при этом контролирующие органы многочисленные нарушения на сумму 290 млн рублей. Градостроительная функция Мариинки-2 – отдельная песня. В ходе строительства снесли Дворец культуры им. Первой пятилетки, здание школы № 243, а также одну из стен Литовского рынка (его фасад сейчас можно увидеть вписанным в стеклянную конструкцию новостроя). Общественность хотя и с опозданием, но выступила с протестами. Губернатор Георгий Полтавченко в ответ на возмущения заявил, что ему тоже не нравится второе здание, но решение о его строительстве было принято еще во времена Валентины Матвиенко. Все выпады в адрес Оганесяна парировались похожим образом – мол, ответственность за все нарушения несет бывший руководитель предприятия Валерий Гутовский. который к тому времени уже успел перебраться в Москву и занять должность советника заместителя главы администрации президента РФ Александра Беглова.
Так что явно предполагается — Марат Оганесян начнёт с чистого листа. За что же будет отвечать выпускник Кишиневского политехнического института, в 2012 году окончивший Санкт-Петербургский университет культуры и искусств по специальности «менеджмент и экспертиза объектов культурного наследия»? Даже официальное перечисление его обязанностей впечатляет. Вице-губернатор по строительству отвечает за решение вопросов капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, архитектуры и градостроительства. Он непосредственно координирует и контролирует деятельность ряда ключевых структур — Комитета по градостроительству и архитектуре, Комитета по развитию транспортной инфраструктуры, Комитета по строительству, Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Кроме этого, он в рамках своих полномочий координирует деятельность Комитета по инвестициям, Комитета по развитию туризма, Комитета по энергетике и инженерному обеспечению и Комитета по промышленной политике и инновациям. Учитывая такой груз ответственности, внушает уважением отсутствие со стороны Оганесяна сколь-нибудь громких «вступительных» заявлений. Практически единственное, чего он не смог избежать, так это озвучивания своего мнения по болезненной для города проблеме реновации жилья первых массовых серий. Да и сделал он это в высшей степени дипломатично. Мол, я знаком с соответствующей программой и постараюсь сделать так, чтобы она была скорректирована в пользу жителей. Впрочем, иных слов и нельзя было ожидать от человека, который пришел во власть не из бизнеса, а из аффилированных в нею, властью, структур. И уже первые его реальные шаги показали, что город получил послушного чиновника, который постарается учесть мнения всех сторон с обязательным учётом позиции своего непосредственного начальства. В частности, так случилось в истории с попыткой застройки территории велотрека на проспекте Мориса Тореза. Дело в том, что на месте некогда очень популярного в городе спортивного объекта компания «Дом Мод Плюс Девелопмент» планирует построить жилой дом. Местные жители возмущаются. В Смольном услышали глас народа и через суд приостановили стройку. Планируется, что в дальнейшем эту землю используют только под строительство спортивных и рекреационных сооружений. Не менее интересные события будут происходить и вокруг намывных территорий в районе «Морского фасада» и в Курортном районе. Пока в этих вопросах идёт перетягивание полномочий между исполнительной и законодательной ветвями власти – вторые закономерно хотят иметь рычаги воздействия на ситуацию. Но рано или поздно Марату Оганесяну придется столкнуться с интересами крупных игроков городского инвестиционно-строительного комплекса. Уже в истории с велотреком косвенно пострадало ЗАО «Строительный трест», которое проявляло интерес к этому участку. С намывными землями всё будет происходить ещё более интересно, ведь там представлены интересы таких серьёзных людей, как Виталий Южилин, уже обиженный в истории с «Орловским тоннелем», и глава совета директоров НОВАТЭКа Леонид Михельсон. Будут поспевать и другие темы. Например – с планами строительства в устье реки Смоленки амбициозного, но вряд ли так уж необходимого городу Театра песни Аллы Пугачевой. И это – лишь видимые верхушки подводных камней.
Пока строительное бизнес-сообщество явно присматривается к новичку. Во всяком случае, пока резких заявлений с его стороны нет. Авторитетные эксперты, повидавшие на своем веку немало вице-губернаторов и благополучно их пережившие, предпочитают отмалчиваться. Но они наверняка слышали о том, что, по хорошо проверенным слухам, Марат Оганесян имеет определенные связи с группой «Сумма». Которая, в свою очередь, в последнее время делает активные попытки поучаствовать в реализации крупных петербургских инфраструктурных проектов.
Как себя поведет в дальнейшем чиновник? Видимо, ответ кроется в одной его фразе: «Как гражданин, как человек я скажу: нужно искать компромисс, нельзя заранее принимать чью-то сторону». Другой разговор – насколько такая позиция отвечает занимаемой им должности. Но по большому счету это не самая большая проблема – подобных кадров найдется еще немало.