Союз дольщиков жилых объектов Mirax Group обратился к вице-мэру Москвы Марату Хуснуллину. Члены правления Союза, объединяющего приобретателей жилья в комплексах «Кутузовская миля», «Миракс Парк», «Дубровская слобода» проинформировали о назревающем конфликте вокруг строительства «Дубровской слободы» (бывший жилкомплекс «Веллхаус на Дубровке»). Объект возводится бывшей Mirax Group бывшего бизнесмена Сергея Полонского.
Летом 2011 года, напоминают авторы обращения, между правлением некоммерческого партнёрства защиты прав дольщиков «Дубровская слобода» и бывшей Mirax Group были достигнуты договорённости о возобновлении строительства жилого комплекса. Договоры переоформлялись в юридически значимые документы. Партнёрство с доверием отнеслось к очередным обещаниям Полонского и даже выразило ему поддержку. Это казалось допустимым, поскольку третьей стороной в переговорах выступало правительство Москвы. Дольщики сделали всё от них зависящее для урегулирования конфликта (типичного для структур Полонского).
Теперь представители Союза дольщиков вынуждены констатировать, что реализовался худший из вариантов развития. Кратковременный запуск строительства, осуществлённый в летние месяцы, и имитация работы по переоформлению юридических отношений с покупателями квартир имели одну цель: ввести дольщиков и московские власти в заблуждение, выигрывая при этом время для продления инвестиционного контракта, истекшего 23 сентября.
«С момента продления инвестиционного контракта вместо строительства мы наблюдаем его имитацию, полное отсутствие конструктивной позиции со стороны управляющих партнёров проекта в предоставлении не только нам, но и Правительству Москвы достоверной информации о ходе строительства, а также о НЕ решении юридических вопросов с правами дольщиков, – говорится в обращении к вице-мэру Хуснуллину. — Очевидно, что заявлявшиеся при очередном (третьем!!!) продлении инвестиционного контракта сроки сдачи первого корпуса в 4 кв. 2011г. не будут выдержаны. Также очевидно, что бывшая Mirax Group, несмотря на многократно данные обещания, не собирается переоформлять предварительные договоры купли-продажи квартир в договоры долевого участия (ДДУ), как того требует законодательство и Правительство г.Москвы, а без этого наши права – это фикция».
Ресурс переговорного решения данной проблемы исчерпан, категорически утверждают представители дольщиков. Т.н. «реструктуризацию долга по-Полонскому» они считают легитимизацией ухода квартир — за которые более 500 семей заплатили немалые деньги – в распоряжение банков-кредиторов бывшей Mirax Group. Никаким обещаниям Полонского и его «управляющих партнёров» неоднократно обманутые дольщики больше не верят. «Просим Вас, Марат Шакирзянович, организовать встречу с Вами представителей Некоммерческого Партнерства защиты прав дольщиков ЖК «Дубровская Слобода». Мы готовы предоставить все наработанные нами материалы по выходу из данной ситуации и сотрудничать с Правительством Москвы исключительно в конструктивном русле. Но без Вашей поддержки, очевидно, не обойтись! – говорится в обращении Союза дольщиков жилых объектов Mirax Group. — Только активные действия Правительства Москвы, каковые были предприняты Вами по проекту «Кутузовская миля», могут снизить социальную напряженность, готовую выплеснуться наружу уже сейчас!»
Решение проблем они видят исключительно в активном давлении, которое сможет заставить застройщика возобновить строительство и гарантировать права на жильё – уже оплаченное покупателями. «Мы рассчитываем на поддержку правительства Москвы, — сказалв разговоре с «В кризис.ру» член правления Союза дольщиков Владимир Завадский. – Вы знаете, кто такой Сергей Полонский, каков это человек. С ним вести переговоры бесполезно, он просто обманывает клиентов». От московских властей дольщики ожидают восстановления системы совместного контроля за ходом строительства, продажей квартир и направлением денежных потоков. В частности, по словам Завадского, они считают необходимым соответствующее воздействие мэрии на на префектуру Южнопортового района.
На вопрос, о каких активных действиях дольщиков идёт речь в обращении к вице-мэру, Владимир Завадский ответил: «Возможно, мы уже завтра проведём митинг на пятьсот человек». По его словам, уличные акции могут быть и несанкционированными.