Обязательства застройщиков перед участниками долевого строительства будут обеспечиваться обязательным страхованием или банковской гарантией. Закон об этом подписал президент России Владимир Путин, передаёт «Фонтанка.ру». Специальный полис, гарантирующий возмещение дольщикам всех убытков в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств по передаче соответствующих жилых помещений, должен быть оформлен до заключения первого договора.
Закон призван гарантировать надёжность вложений в строительство многоквартирных домов и предупредить появление новых «обманутых дольщиков». Однако предлагаемые средства защиты дольщиков не предусматривают никаких требований к страховым компаниям, уполномоченным выписывать соответствующие полисы. Тогда как практика страхования гражданской ответственности туроператоров подтверждает, что крах крупного участника рынка часто тянет за собой обеспечивающую его обязательства страховую компанию, в результате чего конечные потребители не получают причитающейся компенсации.
Новый закон должен вступить в силу уже с момента его официального опубликования, которое ожидается в середине января. Однако нормы, обязывающие застройщика оформлять специальный страховой полис или получать банковскую гарантию, будут действовать только с 2014 года.