В случае если у физического лица есть имущество, совокупная кадастровая стоимость которого превышает 300 млн рублей, к такому имуществу предлагается применять ставку 1%, заявил замдиректора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ Сергей Разгулин на Российском налоговом конгрессе.
Он отметил, что данное предложение содержится в проекте основных направлений налоговой политики РФ на 2013–2015 годы.
Разгулин пояснил, что к такому имуществу будет относиться как недвижимость, так и земельные участки, имеющиеся в собственности налогоплательщика.
Говоря в целом о введении налога на недвижимость, Сергей Разгулин отметил, что в 2012 году должна быть завершена кадастровая оценка объектов недвижимости.
«Учитывая это, введение налога возможно не ранее 2014 года на тех территориях, где эта кадастровая оценка будет проведена», – цитирует Разгулина «Интерфакс».
Плательщиками данного налога будут признаваться физлица, а объектом налогообложения – жилые дома, квартиры, жилые строения и земельные участки. Налоговой базой будет являться кадастровая стоимость этих объектов.
Ставка налога для объектов недвижимости, не относящихся к объектам роскоши, предположительно, будет находиться в диапазоне от 0,01% до 0,05%. Конкретные размеры ставок будут определены во второй половине или ближе к концу текущего года. Те объекты имущества, которые не относятся к роскоши, пока будут облагаться отдельно земельным налогом и налогом на недвижимость. При этом ставки земельного налога предполагается сохранить на уровне 0,3–1,5%.
Также по налогу на недвижимость планируется предусмотреть два вида вычетов: стандартный – для всех собственников и социальный – для определенных категорий налогоплательщиков.