Комиссия по землепользованию и застройке одобрила высоту «Лахта центра»

Комиссия по землепользованию и застройке (КЗЗ) Санкт-Петербурга большинством голосов одобрила предоставление отклонения от предельных параметров разрешенного строительства для общественно-делового комплекса "Лахта центр" до 500 метров.

Архитектурная концепция «Лахта центра», как и предполагалось в связи с решением о переносе на альтернативный участок, будет создаваться на основе проекта, разработанного для размещения на Охтинском мысу. При этом концепция будет существенно переработана и адаптирована к новому месту расположения и конфигурации участка. По предварительным оценкам, адаптация существующего проекта к новому участку позволит на 50% сократить расходы инвестора по сравнению с разработкой нового проекта, а также ускорить строительство центра на два года, что особенно актуально в связи с переездом «Газпром нефти» в Санкт-Петербург.
Основные параметры и архитектурный облик высотной доминанты комплекса будут сохранены. Однако проект будет существенно переработан с учетом особенностей грунтов и других факторов, которые будут определены на этапе инженерно-геологических изысканий. Возможны изменения инженерных решений, объемов и глубины подземной части здания и т.д. С учетом возможных изменений закладывается и предельно возможная высота проекта (плюс-минус 15-25% относительно высоты проекта на Охте).

В соответствии с требованиями законодательства ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" подало заявку в Комиссию по землепользованию и застройке на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. 24 июня в администрации Приморского района Санкт-Петербурга состоялись публичные слушания по данному вопросу. Теперь, после того как разрешение на отклонение предельных высотных параметров строительства до 500 метров выло выдано КЗЗ, оно должно быть утверждено в комитете по градостроительству и архитектуре правительства Петербурга.