17 июня в ходе Международного экономического форума в Петербурге Дмитрию Медведеву был представлен проект новой штаб-квартиры «Газпром нефти» в Лахте. По словам представителя компании, компьютерная модель будущего общественно-делового центра понравилась президенту.
Действительно, проект выглядит впечатляюще. Он включает в себя не только офисные здания: в комплекс «Лахта центр» входят отели, жилая зона, торгово-развлекательные площади, парк и даже яхт-клуб. Общественно-деловой центр, который ранее предполагалось создать на Охтинском мысу, оптимально адаптирован к новому месту расположения. «Сама башня "Газпрома", хотя это будет офис концерна, будет нести и общественные функции, поскольку будет общедоступна» — сказал Алексей Миллер, комментируя социальную составляющую будущего комплекса.
Предполагается, что «Лахта центр» сыграет большую позитивную роль и в развитии транспортной инфраструктуры района. Согласно представленным в презентации материалам, планируется расширение существующих магистралей и развязок, строительство новых, а в перспективе – реализация пилотного проекта инновационного минигорода-спутника. В планах создателей нового комплекса – строительство новой станции метро в районе улицы Савушкина, запуск новой трамвайной линии и развитие сети скоростного рельсового экспресса, который будет соединять район с центром города. В целом предполагается организовать транспортную сеть таким образом, чтобы автомобилисты могли двигаться в любом направлении, минуя загруженный транспортом центр города. Кроме того, в новый проект включена развитая морская инфраструктура: причалы, заправочные станции и стоянки для катеров и яхт.
Новые технологии, в том числе, энергосберегающие, найдут в проекте «Лахта центр» широчайшее применение. Стандартные отопительные приборы в здании будут заменены на инфракрасные излучатели, офисные помещения будут оборудованы системами, регулирующими температурно-влажностный режим в зависимости от наличия в помещении людей. Также здание будет иметь «двойной фасад», создающий дополнительные возможности для теплоизоляции и вентиляции. «Лахта центр» — территория развития» вот новый девиз строительства.
Напомним, что до конца июня проект «Лахта центр» будет представлен на общественных слушаниях. Комиссия по землепользованию и застройке согласовала направление на общественные слушания проекта здания будущего «Лахта центра». Заказчик, ОДЦ «Охта», попросил разрешения увеличить высоту базовой застройки участка с разрешенных 27 метров до 100, а также согласовать башню высотой 500 метров. Предполагается, что адаптация прежнего проекта к новому участку позволит инвестору вполовину сократить расходы, по сравнению с разработкой нового проекта, и на два года уменьшить время строительства.