Москва привлекательная…

Москва заняла второе место в мировом рейтинге привлекательности городов для инвесторов в недвижимость. Первое место после годового перерыва вновь занял Лондон. В 2009 году английская столица опустилась по уровню привлекательности на 8-е место, уступив право первенства Мюнхену. В этом году Мюнхен занял уже третье место в рейтинге, составленном LaSalle Investment Management. Четвертое место занимает Париж с его диверсифицированной экономикой и высоким уровнем богатства местных жителей, а пятое – Стокгольм.

Москва, которая в прошлогоднем рейтинге была на 6-м месте среди 104 самых важных городов мира, хорошо прогрессирует, отмечают специалисты LaSalle. Но пока второе место в рейтинге российская столица обеспечила себе хорошими темпами роста, а одного этого недостаточно, чтобы считать недвижимость в городе хорошей инвестицией. Показатели богатства на душу населения оставляют желать лучшего, банковский сектор обременен плохими кредитами, а уровень безработицы традиционно высок. Ключевой для России момент, способный повысить рейтинги всех наших городов, заключается в способности убедить инвесторов в безопасности вложений в Россию. Тогда и рейтинги других крупнейших городов могут повыситься. Нижний Новгород в рейтинге этого года занял 49-е место (+ 45 позиций с 2009 года), Екатеринбург – 77-е (+ 14 позиций), Санкт-Петербург на 97-м месте (-5 позиций). Несмотря на сокращение населения этих городов, они привлекают рабочую силу из сельской местности. Однако уровень богатства на душу населения здесь слишком низок, а риски в бизнес-среде велики.