Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга одобрила сегодня превышение высотности для общественно-делового района «Охта центр» с доминантой в 396 метров. Таким образом, уже в ближайшие дни правительство города сможет своим постановлением дать старт непосредственной реализации уникального проекта Газпрома по созданию штаб-квартиры в северной столице России. Эксперты «В кризис.ру» считают, что проект может оказаться для города действенной антикризисной мерой.
Как заявил после заседания комиссии ее председатель вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов, уникальный проект «Газпрома» одобрен, поскольку влияние новой высотной доминанты на исторические панорамы Петербурга будет минимальным, а экономический эффект от реализации проекта – существенным для города. В ближайшие дни комиссия подготовит проект постановления городского правительства, на основании которого инвестору будет выдано разрешение на отклонение от предельно разрешенных параметров высотного строительства.
Таким образом, для членов комиссии, состоящей из 10 чиновников профильных комитетов Смольного и 5 депутатов петербургского ЗакСа, достоинства проекта и доводы инвестора оказались более весомыми аргументами, нежели замечания немногочисленной оппозиции, пытающейся любыми средствами помешать его реализации. Впрочем, помимо документов, представленных ОАО «Общественно-деловой центр «Охта», комиссия рассмотрела все замечания и предложения от граждан Петербурга, поступившие на слушаниях 1 сентября и позднее — в районную комиссию по землепользованию и застройке.
После заседания комиссии руководитель пресс-службы ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» Андрей Вермишев сообщил корреспонденту «В кризис.ру», что в компании удовлетворены сегодняшним решением и продолжат проходить все предусмотренные законодательством процедуры для начала строительства.
Большинство экспертов, опрошенных редакцией «В кризис.ру», заявили, что из сегодняшнего решения городской комиссии можно сделать вывод: в условиях кризиса администрация Петербурга рассматривает проект «Охта центра» как один из локомотивов городской экономики, как символ того, что северная столица сможет успешно преодолеть экономический спад. Для этого, безусловно, есть ряд объективных причин.
Сам по себе переезд группы компаний «Газпром» в Петербург – большой успех для местных властей. Крупнейшая в России компания сможет не только обеспечить дополнительными доходами городской бюджет, но и построить «Охта центр», новую экономическую доминанту, целый общественно-деловой район на некотором удалении от исторического центра города. Место строительства выбрано настолько удачно, что уже на стадии проектирования и получения разрешительной документации ОДЦ привлекает интерес других крупных инвесторов, готовых обосноваться в самом красивом городе России. Таким образом, строительство общественно-делового района такого уровня и масштаба автоматически повышает деловой имидж Петербурга на мировой арене.
Второй антикризисный аспект: строительство «Охта центра», гарантом которого выступает Газпром, продлится до 2016 года, что обеспечит строительным компаниям Санкт-Петербурга заказы для своего развития и повышения технологического уровня благодаря участию в масштабной инновационной стройке.
После того как строительство будет завершено (высотная доминанта, как планируется, появится уже в 2012 году), новый общественно-деловой район должен стать современным центром города со своим архитектурным символом – высотным зданием. Это решит судьбу всего депрессивного Красногвардейского района, который сегодня считается «питерским отшибом», и не относится к разряду привлекательных. На территории «Охта центра» появятся не только офисные здания, но и спортивные сооружения, театр, парк, центр современного искусства, музей истории первых поселений, парк скульптур, поликлиника и многое другое.
Амбициозный и уникальный проект, который сегодня был одобрен городской комиссией по землепользованию и застройке, будет реализован, и может помочь Санкт-Петербургу преодолеть кризисные времена – так считает большинство экспертов, опрошенных «В кризис.ру».