Возведение «Охта центра» в Петербурге должно оказать серьезную поддержку строительному комплексу Петербурга и Ленинградской области. Сферы строительства и производства стройматериалов, пребывающие в коллапсе из-за кризиса, могут рассчитывать на получение крупных заказов от ОДЦ «Охта». Строительство «Охта центра» способно обеспечить работой один из заводов строительных материалов в Пикалево (Ленинградская область), где массовая безработица делает ситуацию близкой к катастрофической.
Впрочем, слово «катастрофа» сегодня уместно не только в контексте одного завода стройматериалов – но и всей строительной индустрии Петербурга. В условиях нарастающего кризиса эксперты прогнозируют спад объемов строительства в регионе до 70 процентов. Полноценные работы ведутся сегодня только на двух крупных площадках: строительстве стадиона (Крестовский остров) и второй сцене Мариинского театра. Все прочие крупные городские проекты практически заморожены.
На территории Апраксина двора инвестор, скорее всего, ограничится выселением арендаторов и вряд ли активно будет вести работы. Проект «Новой Голландии» до сих пор не готов, и пока не очень понятно, кто возьмется за его реализацию. Со строительством крупных жилых комплексов девелоперы также будут вынуждены обождать — до исправления ситуации с покупательной способностью людей. Ее повышения, как известно, можно ждать долго — от пяти до десяти лет.
Похоже, что в 2009 году в Петербурге может начаться только одна новая крупная стройка — на берегу Охты. Пока проект «Охта центра» еще проходит доработку, но вскоре он будет представлен на суд специалистов и общественности. Точные параметры строительства, таким образом, еще не определены. Однако в пресс-службе ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» корреспонденту «Фонтанки» предоставили примерные сведения об объемах работ и строительных материалов, которые понадобятся для возведения грандиозных сооружений общественно-делового центра.
Согласно этим расчетам, для строительства комплекса «Охта центр» (включает в себя как высотную доминанту, так и расположенные вокруг нее здания) потребуется до одного миллиона кубометров бетона (как высокопрочного — класса В45-В90, так и товарного — класса В10-В40). Для производства металлических конструкций нужно порядка 85 тысяч тонн металла. Кроме того, возведение самого «шпиля» потребует до полумиллиона квадратных метров стекла и до 2 миллионов квадратных метров отделочных материалов.
Заметим, что практически вставший из-за отсутствия заказов цементный завод в Пикалево в 2008 году производил порядка 100 тысяч тонн цемента ежемесячно. Так что если бы этот завод взялся поставлять строителям «Охта центра» стройматериалы, то был бы в течение строительства практически полностью загружен работой даже при условии, что не занимался бы ничем другим.
Генподрядчиком строительства «Охта центра» является компания «Арабтек Констракшен». Скорее всего, рабочие руки фирма будет искать непосредственно в Петербурге, а стройматериалы – на предприятиях строительной индустрии города и области.
Как показывают соцопросы, люди воспринимают проект «Охта центр» все более прагматично. За последние два года доля сторонников проекта выросла с 32% до 45%. Таковы результаты социологического исследования, которые недавно представил научный руководитель «Агентства социальной информации» (АСИ) Роман Могилевский.
«Эта цифра будет расти, — прогнозирует социолог. — В условиях экономического кризиса на первый план у людей все больше выходят практические соображения». По словам Могилевского, появления новых рабочих мест в результате строительства «Охта центра» ожидают 45% горожан и 36% жителей Красногвардейского района, на приток инвестиций в город и район надеются 38% опрошенных в городе и 27% — в районе.