Глава Центробанка России Эльвира Набиуллина предупредила, что снижение процента по кредитам на жилье может привести к возникновению пузыря. «Ставки по ипотеке не должны противоречить рыночным тенденциям», — отметила она, отвечая на вопрос о возможности снижения ипотечных ставок в стране.

По ее словам, в прошлом году ставка по ипотеке снижалась благодаря общему снижению ставок на рынке и антикризисной льготной ипотеке. «Для заемщиков во многих регионах низкая ставка уже перекрыта выросшей ценой квартиры», — заключила глава ЦБ, пояснив, что доступность ипотеки нужно обеспечивать более адресными мерами, такими как поддержка молодых семей и льготы для заемщиков в регионах.

Льготная программа ипотеки под 6,5% годовых была запущена в апреле прошлого года. Изначально программа действовала до ноября прошлого года, но затем ее продлили до июля 2021 года. В ноябре Набиуллина говорила, что льготную программу необходимо завершить вовремя, поскольку субсидирование ипотечных ставок начало отрицательно влиять на цену и доступность жилья.