Перенос «Охта центра» на другую площадку без потери проектом ряда социальных и экономических функций невозможен. Петербургский сити разрабатывался как столь масштабное и новаторское явление, что он просто не может быть механически подвинут. О будущем «Газпрома» в Петербурге в своем интервью журналу «Итоги» рассказал председатель правления компании Алексей Миллер.
В самой компании пока не выработано определенного решения о новом проекте и месте строительства общественно-делового района, который заменит «Охта центр», рассказал журналистам Алексей Миллер. По его словам, несмотря на то, что город стремится выбрать новое место для общественно-делового центра, пока неясно, кто и какой проект будет там реализовывать.
Топ-менеджер не исключает, что в новом проекте могут быть использованы идеи, предназначавшиеся «Охта центру». «Красивых и новаторских идей у проекта много. Это и пятиугольная, барочная, закручивающаяся вокруг центральной оси форма шпиля. При проезде на автомобиле мимо такого шпиля создавался бы оригинальный иллюзорный эффект его вращения. Это уникальные современные светоотражающие стекла шпиля, подобранные под световую палитру Санкт-Петербурга, которые создавали бы эффект дематериализации объекта, как будто он сливается с небом», — считает Алексей Миллер.
Однако, все это может казаться только какого-то другого проекта, принадлежащего какому-то другому инвестору, потому как сам проект делового квартала по мнению председателя правления «Газпрома» перенести нельзя, из-за того, что он формировался именно под конкретное место и конкретный участок.
Будущее Охтинского мыса
Говоря о будущем Охтинского мыса, Алексей Миллер долго затрудняется с ответом. По его мнению, конкретных планов у компании относительно развития этого участка пока нет, поскольку строительство локального объекта на этом месте уже не окупит тех затрат, которые были сделаны на этапе подготовки проекта «Охта центра».
«Экономически эффективного проекта здесь уже не будет. Разве что какая-то экзотика вроде строительства современного экологически чистого мусороперерабатывающего завода последнего поколения», — предполагает А.Миллер, не исключая, однако, продажи участка другому инвестору под застройку, напоминая и о том, что «новичку» также придется столкнуться со всеми теми же сложностями, которые повстречала на своем пути транснациональная корпорация. Справится ли с ними «новичок», остается только догадываться. В любом случае, история с «Газпромом», которого сначала 5 лет просили инвестировать в земельный участок, а потом стали просить подыскать себе друге место, вряд ли положительно скажется на инвестиционной привлекательности как Охтинского мыса, так, возможно, и всего Петербурга в целом.
Не мог Алексей Миллер не рассказать и о предложениях разместить «Охта центр» у себя, которые поступают из других российских городов. «Неожиданно на этой неделе мы получили несколько предложений. Одно — построить деловой центр в Омске, где у «Газпром нефти» самый современный нефтеперерабатывающий завод, основная производственная база компании. Второе — во Владивостоке, который становится одним из деловых центров развития Дальнего Востока и базой реализации нашей крупномасштабной Восточной газовой программы. И даже — сделанное в неподражаемой, искренней и доброжелательной манере наших армянских друзей из «АрмРосгазпрома» — приглашение построить центр в Ереване», — перечисляет топ-менеджер. Принятие любого из этих предложений для Петербурга будет означать уход из города одного из крупнейших налогоплательщиков в тот город, где ему создают более комфортные условия для ведения бизнеса.
Напомним, что 9 декабря власти Петербурга совместно с «Газпромом» приняли решение о переносе общественно-делового района с Охтинского мыса. «Мы приняли совместное с «Газпромом» окончательное решение о необходимости переноса проекта», — сказала тогда губернатор Петербурга Валентина Матвиенко журналистам, объяснив такое решение сложной общественной ситуацией в Петербурге вокруг «Охта центра». По словам губернатора, сейчас власти города активно обсуждают возможные новые места для строительства «Охта центра», однако, по мнению большинства экспертов, с учетом всех проведенных исследований и проверок уже выбранное место на Охтинском мысу являлось оптимальным для реализации проекта, и город вряд ли сможет предложить что-то лучше.