За минувшую неделю цены на вторичном рынке квартир выросли на 0,22%, средняя цена предложения составила 93,1 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,1% и предлагалось в среднем по 80,7 тыс. рублей за кв. м. Обзор ценовой ситуации представляет Центр исследования и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости».
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составил 0,22%, это 202,4 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 7 по 14 мая 2012 года составил 93,1 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 3,1 тыс. за кв. м, в евро –2,4 тыс.
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,5% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. составляет 6,7%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 63,8% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 28% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах от 87,5 до 130,8 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 72 до 90,8 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Процент изменения средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте с 7 по 14 мая составил минус 0,1%, это 79,2 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 7 мая по 14 мая 2012 года составил 80,7 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,7 тыс. за квадратный метр, в евро – 2,1 тыс.
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 1,6% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. составляет 8,3%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 68,5% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме составляет 21,5% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском). Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах от 112,8 до 168 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красногвардейском, Красносельском и Невском районах Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 60,8 до 78,2 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.