С сегодняшнего дня Сбербанк поднял ставки по рыночным ипотечным программам сразу на 3 процентных пункта. Минимальная ставка по кредитам на строящееся жильё выросла до 24,9%, на готовое – до 24,6%. Базовые ставки, без дисконтов, вырастут до 27,2% и 27,5% соответственно. По ранее одобренным заявкам на ипотеку кредиты на прежних условиях будут выдаваться только до 1 ноября 2024 года.
Также Сбер меняет условия выдачи ипотеки на покупку квартиры в новостройке – минимальный первоначальный взнос по ним повышен до 50,1%. Параметр можно сохранить на прежнем уровне (20,1%), если клиент покупает жильё у застройщика — партнера банка или при выплате комиссии банку.
Пересмотр условий льготной ипотеки в Сбере объяснили «крайне тяжёлыми для банков надбавками регулятора на размер первоначального взноса выдачи ипотечных кредитов».
Выражение «у меня же ипотека» стало в РФ своеобразной нравственной максимой, обосновывающей отказ от конфликтов с властью. Появился даже горделивый термин «люди ипотеки» (иногда – «люди валютной ипотеки»). Но власти, как видим, не проявляют о людях ипотеки избыточной заботы. Больше о своих банках. И пожалуй, это можно понять: никуда эти ипотечные не денутся.