Вокруг одной из старейших продовольственных баз московского региона- ОАО «Перовское» — развернулась борьба с применением рейдерских команд и административного ресурса. Происходит это на фоне того, что столичная мэрия выставила на торги, принадлежащие ей 48,998% уставного капитала ОАО.
База была создана еще в 1970-х. До недавнего времени в Москве было около 26 предприятий подобного рода. Основным профилем этой базы была поставка продукции предприятиям социальной сферы. После отмены соответствующих столичных программ Перовская база стала работать на рыночных условиях, но сохранила прежние связи с социальными учреждениями и продолжает обеспечивать их продовольственной продукцией. Сейчас это одна из крупнейших баз столичного региона по сырам и колбасной продукции, бакалее. Кроме того, она работает и с овощной продукцией.
База занимает более 7 га столичной земли между Кусковским и Перовским парками, на которых расположены около 100 тыс. кв. м недвижимости. С точки зрения девелоперов — идеальный участок для застройки. База была приватизирована в 1992 году. 51% акций достался членам трудового коллектива по закрытой подписке, а остальные бумаги — Москве.
В середине 2000-х годов интерес к предприятию проявила кипрская компания «Мистрало Коммершал Лимитед», подконтрольная по информации других акционеров ОАО «Перовское» Якову Якубову, крупнейшему владельцу торговой недвижимости. Как сообщают СМИ, этот азербайджанский бизнесмен постоянно живет в США и известен в Москве якобы тем, что в свое время завладел гастрономом «Елисеевский» и универмагом «Москвичка» на Новом Арбате. Якубов также ассоциируется с роскошным особняком, построенным на ВДНХ рядом с павильоном «Кролиководство».
Предложив очень высокую цену, кипрская компания сумела выкупить у прежних владельцев 8,78% акций. Но прежний гендиректор «Перовского» Алексей Михайлов и члены трудового коллектива тогда отказались продавать акции. «Процентов шесть они получили от одного из сотрудников. Как они это сделали — известно только двум сторонам. Акции были приобретены за неимоверно большие деньги», — вспоминает сын прежнего гендиректора, а ныне один из владельцев бизнеса Андрей Михайлов.
Накал страстей после этого снизился, а в 2009 году Михайлов-старший умер. В сентябре того же года гендиректором ОАО «Перовское» стала Надежда Яшина (является собственником 2% ОАО «Перовское») — опытный профильный управленец и бессменный руководитель плодоовощной базы «Куйбышевская» с конца 1980-х годов. Ей удалось стабилизировать финансовое положение компании, увеличить налоговые отчисления в бюджеты всех уровней, зарплаты сотрудникам, а также провести ремонт и реконструкцию производственных мощностей.
Правда, спокойная жизнь продолжалась недолго. Начиная с 2011 года, кипрская офшорка снова начала наступление, и уже в апреле появляется требование созвать внеочередное собрание акционеров для досрочного прекращения полномочий Яшиной и избрании нового гендиректора, причем без указания причин. Трудовой коллектив снова не поддержал «варягов», и требование было отозвано. В 2012 году они попытались зайти с другой стороны, и доверенное лицо Якубова — Александр Бокша — выдвинул требования о выкупе принадлежащего кипрской фирме пакета акций по очень высокой цене. Последнее предложение было порядка $10 млн., сообщил Андрей Михайлов. При этом представители кипрской компании недвусмысленно намекали, что в случае отказа имеют возможность устроить немалые проблемы, под которыми подразумевались повторная инициация досрочного прекращения полномочий Яшиной как гендиректора. У владельцев базы не было таких средств, и они отвергли требования. После этого в мае 2013 года было инициировано заседание совета директоров, на который был вынесен вопрос о созыве внеочередного собрания акционеров для досрочного прекращения полномочий гендиректора.
Нельзя сказать, что собственники 41% акций предприятия не пытались сопротивляться давлению миноритариев. В июле они выиграли суд, который фактически наложил запрет на осуществление каких-либо действий в отношении ОАО «Перовское», в том числе, и в пользу третьих лиц, рассказал Михайлов. «Та сторона особо не скрывала, что цель у них — контроль над предприятием. Люди всю жизнь занимались рынками, у них свое представление о ведении бизнеса: поставить лотки под открытым небом и собирать арендную плату, явно не «в белую». А предприятие 1970-х годов требовало в первую очередь вложений в собственность и материальную базу, были проведены ремонты, перешли на фреон с аммиака в качестве хладагента, закупили собственные транспортные средства, обновлялась материально-техническая база», — сообщил он.
Правда, решение суда не особо помешало миноритариям. Решение о созыве внеочередного собрания акционеров было принято. Собрание было проведено всего за полчаса, и на нем было принято решение о прекращении полномочий Яшиной. Владельцам меньшего пакета акций удалось как-то убедить поддержать это решение представителей столичной администрации.
На место Яшиной назначили Евгения Махова. Выступая в прессе, тот обвинил прежнее руководство в том, что оно сдавало места «своим» за минимальную рыночную цену, из-за чего теперь финансовые документы «Перовского» выглядят непривлекательно. «Для того чтобы инвесторам было выгодно выкупать долю в этой базе, нужно для начала перезаключить договоры с арендаторами так, чтобы они соответствовали требованиям рынка», — ответил Махов на вопросы «МК».
Махов прибыл в ОАО «Перовское» в сопровождении Бокши и 50 человек охраны. Они вскрыли кабинеты, в том числе, и гендиректора и главного бухгалтера, после чего сейф с документами и печатью предприятия куда-то исчез. На следующий день стали увольняться и работники базы. Как ранее писала газета «Ведомости», им просто не оставляли выбора, кроме как написать заявления по собственному желанию.
Бывшие руководители восприняли эти события как еще один факт рейдерского захвата и обратились в правоохранительные органы, в том числе, к начальнику отдела МВД России по району «Новогиреево» подполковнику милиции Ванду. Однако эти обращения остались без внимания. «Насколько мне известно, этой же командой взято под контроль порядка 10 баз. Причем речь идет о предприятиях, которые в свое время имели долевое участие со стороны города», — рассказал сын прежнего гендиректора Андрей Михайлов. Он также поведал об устроенной новым руководством кадровой чехарде. По его словам, за последние 1,5 месяца три раза назначались выборы генерального директора. «Снимают с должности Махова, и его тут же избирают», — сообщил он.
При этом, по его словам, на данный момент доступа к счетам у этой команды нет, а на деятельность со средствами предприятия нынешнее руководство не имеет формального права. Арбитражный суд Москвы 26 августа этого года запретил ОАО «Перовское» исполнять решения, принятые собранием акционеров и совершать иные действия по вопросам, относящимся к предмету спора или непосредственно с ним связанным. И хотя, по российскому законодательству, решения арбитража вводятся в исполнение немедленно, новоиспеченные руководители судебный акт проигнорировали и продолжили увольнять сотрудников, отказываться принимать овощную продукцию (картошку, капусту, морковь, свеклу, лук), поставляемую по ранее заключенным договорам с сельхозпроизводителями и необходимую для нужд организаций социальной сферы и населения.
Помещения, принадлежащие ОАО «Перовское» на праве собственности, передаются по договорам субаренды, арендодателем по которым выступает ООО «Горсклад» и ЗАО «Департамент Развития Предприятий», учредителем которых является одно и то же лицо — Юрий Желтов. От имени этих предприятий договора субаренды заключает Александр Казак, являющийся одновременно заместителем гендиректора ОАО «Перовское», назначенным на эту должность новым руководителем.
Прежнего руководителя — Надежду Яшину — уже 2 ноября перестали пускать на территорию базы. Причем в тот день она предприняла две попытки вернуться, но если утром ей просто было отказано, то вечером «новым руководством» с привлечением людей в масках и сотрудников отделения полиции «Новогиреево» был инсценирован якобы рейдерский захват предприятия, сообщают представители прежнего руководства. Целью «спектакля» было воспрепятствовать исполнению судебного акта — то есть аннулирования решения собрания акционеров и, соответственно, появления на предприятии новых руководителей. Позже Яшина получала звонки с угрозами, что теперь ей грозит уголовное преследование за рейдерский захват.
Из-за этой войны собственников без работы остались десятки людей, а их семьи без средств к существованию. Наносится и ущерб городу, поскольку хозяйственная деятельность постепенно сворачивается. Новое руководство отказывается принимать овощи, необходимые для населения города, а также школ, больниц и других социальных учреждений.