По неофициальной информации, кадастровая стоимость участка Елены Батуриной была увеличена в 2400 раза за три месяца до получения кредита в Банке Москвы на выкуп участка, сообщает РБК. При этом плата с собственника земельного участка за эти операции в бюджет города Москвы не взималась.
Сделанные на основании этих цифр, предоставленных неофициальным источником «Прайм-ТАСС», расчеты показывают, что если бы участок был в 49-летней аренде, то доплата в бюджет города составила бы от 60—80% кадастровой стоимости, примерно 7-10 млрд. рублей.
По документам остается неясным по каким правовым основаниям цели предоставления земельного участка были изменены с сельскохозяйственного назначения сначала на природно-рекреационное, а затем на многоэтажную жилую стройку. Единственным действующим правовым актом по этому вопросу является соответствующее распоряжение правительства Москвы, подписанное бывшим мэром Москвы Юрием Лужковым. По данным Прайм-ТАСС, из данного распоряжения следует, что рассматриваемый земельный участок исключается из состава земель сельскохозяйственного использования, но при этом не указывается, какая новая цель использования ему присваивается.