Галерея бутиков «Норд» на Невском, 46 прекратила свою работу. Освобождающиеся площади займет магазин «Буквоед». Как обещают представители сети, это будет один из крупнейших в Европе книжный магазин принципиально нового формата – он будет размещен на всех трех этажах общей площадью 3 000 кв м. Инвестиции в открытие магазина могут составить более $1,5 млн.
За последние два кризисных года съезжать с Невского проспекта стало традицией. В первую очередь обжитые в сытые годы площади покидают бутики. Не так давно закрылся брендовый магазин «Версия». А сегодня на Невском, 46 прекратила свою работу галерея бутиков «Норд».
По мнению эксперта NAI Becar Наталии Черейской, основная причина закрытия торговой галереи «Норд» — нерентабельность объекта. «Галерея либо не привлекала то количество покупателей, на которых были рассчитаны магазины, либо владельцы не получали, те доходы, которые планировали», — рассказывает директор по маркетингу NAI Becar Наталия Черейская.
На месте «Норда» уже в конце мая откроется очередной магазин торговой сети «Буквоед». Новый магазин разместиться на всех 3 этажах бывшей галереи. Его площадь составит более 3 тысячи кв. м. Он станет вторым по величине книжным магазином в Европе и в России, а так же самым крупный на Северо-Западе.
Полное название магазина будет Press Books Media Gifts City Center. Как отмечают в «Буквоеде», это новый формат компании. «До этого момента мы работали в трех форматах: магазин (торговая площадь до 350 кв.м), книжный супермаркет (до 900 кв.м) и книжный клуб (от 900 кв.м.)», — рассказывает Светлана Алеексеева, представитель компании «Буквоед».
На новых торговых площадях разместятся не только книжные стеллажи. Планируется открыть кафе на 100-120 посадочных мест, а так же сделать VIP-зону с индивидуальным обслуживанием. Кроме того, в магазине будут предоставлять различные услуги, в том числе и полиграфические, будет справочная. «У площадки есть большие перспективы для расширения и развития, которые компания планирует воплотить в течение 5 лет».
Напомним, что ранее в интервью «В кризис.ру» генеральный директор сети «Буквоед» Денис Котов отмечал, что компания планирует увеличить число услуг, оказываемых покупателям на территории магазинов — от платных образовательных до интернет-доступа. «Будем развивать новые направления, например, "печать по требованию" — популярная во всем мире услуга, организуем продажу электронных книг», — рассказывал г-н Котов.
Справка: Здание на Невском, 46 было возведено в 1901-1902 годах для Петербургского отделения Московского купеческого банка. Здание было многофункциональным. В нем размещались магазины (оптика, кондитерская фирма «Бликтен и Робинсон»), ресторан «Квисисана», музыкальные и драматические курсы Б.В. Поллака. В советский период кафе самообслуживания «Нева», впоследствии – ресторан. После 1987 года — ресторан и казино «Голливуд». Так же длительное время в доме работал Стоматологический институт, в настоящее время – стоматологическая поликлиника №1.
Сколько денег?
Предполагаемую сумму инвестиций в новый магазин в «Буквоеде» не раскрывают. Отметим, однако, что при открытии магазина в Кингисеппе на площади 287 кв м компания вложила 4,2 млн рублей (т.е. порядка 14 тысяч рублей за квадратный метр). То есть при тех же расценках открытие торговой площади в 3 000 кв м обошлось бы в 42 млн рублей.
Впрочем, для точности расчетов стоит учитывать высокую стоимость аренды помещения на Невском. По оценкам NAI Becar, на Невском проспекте аренда стоит порядка 5 тысяч рублей за кв м. «При аренде в 3 тысячи кв м арендатор получает дисконт порядка 10-15%», — отмечает директор по маркетингу NAI Becar Наталия Черейская. Получается, только затраты на аренду помещения составят более 12 млн рублей.
Будет ли популярен?
По словам г-жи Черейской, один из магазинов сети уже прижился на Невском (имеется в виду магазин на Невском, 13 – прим. ред.). «Возможно, новый магазин тоже будет приносить доход и станет популярным», — считает она.
Предполагается, что новый магазин «Буквоеда» станет главным конкурентом Дому книги. Но Наталья Черейская успокаивает: «Это разные торговые форматы и говорить, что они буду конкурировать, нельзя». В самом Доме книги считают открытие по соседству нового «Буквоеда» хорошим шагом. По словам заместителя генерального директора по коммерческой деятельности «Дома книги» Ирины Маграчёвой, здоровая конкуренция всегда прекрасна.
Справка: По данным Интернет-магазина Ozon.ru, объем российского книжного рынка в 2009 году снизился на 12% по сравнению с предыдущим годом и составил 639 млн. единиц книг. В рублях рынок несколько увеличился и составил 75 млрд руб.